Published on 15/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 135 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 869 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 295.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,185.19 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsVotre nouveau chez-vous :
Au cœur de l’Allemagne, au pied de la Rhön bavaroise, cette belle maison individuelle indépendante à deux étages, avec grand jardin, accès privé au ruisseau (!) et entrée sans obstacles vers le rez-de-chaussée et le garage double doté de portes électriques, est à vendre dans un cadre agréable.
Idéale pour les familles avec enfants et les navetteurs (voir ci-dessous)
La maison a été construite en 1956 et entièrement rénovée et modernisée en 1987–1989.
La surface habitable du rez-de-chaussée est de 78,48 m² et celle de l’étage de 56,12 m² (soit 134,6 m² au total).
Le spacieux sous-sol avec entrée séparée dispose de 55 m².
La parcelle entière a une superficie de 869 m².
Dans le cadre de la modernisation, deux grands balcons ont été aménagés côté sud et un balcon plus petit avec abri à bois côté est, pour une superficie totale d’environ 40 m².
Toutes les fenêtres et portes coulissantes ont également été remplacées et dotées d’un double vitrage. Le garage double a été équipé de deux portes électriques avec télécommandes.
Un trait particulier de la maison est la vue dégagée et imprenable sur la verdure, les prairies et la forêt, ainsi que sa situation calme et proche de la nature, non loin de la réserve de biosphère de la Rhön.
Le village dispose d’un cabinet médical, d’un cabinet dentaire, d’un service de pédicure mobile, d’une station-service, d’une boulangerie et d’une nouvelle aire de jeux pour enfants.
Idéale pour les familles avec enfants grâce au ruisseau privé, au grand jardin et à la nouvelle aire de jeux. Convient également très bien aux navetteurs vers Bad Neustadt (Rhön Klinikum, entreprise Siemens ou entreprise Preh) ou Bad Kissingen (administration thermale, thermes KissSalis ou établissements hôteliers).
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