| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 41 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 44 m² |
|---|
| Prix d'achat | 89.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 170,73 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLaissez-vous séduire par cet appartement de 2 pièces entièrement meublé situé à 93339 Riedenburg, quartier de Gundlfing. Vous accédez facilement et sans obstacles à votre élégant appartement. L’appartement se trouve au dernier étage et offre, grâce à un balcon-loggia orienté au sud, une vue grandiose sur la vallée de l’Altmühl et au-delà, jusqu’au lac Agatha et à la piste de luge d’été de Riedenburg, idéal pour les personnes qui aiment séjourner dans la nature.
Le bien immobilier se trouve dans un cadre idyllique à Riedenburg, niché dans le paysage pittoresque de la vallée de l’Altmühl. Cette région est connue pour sa nature impressionnante et ses sites historiques. Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs, notamment la balançoire géante toute proche et la demeure seigneuriale de l’époque de Hallstatt, toutes deux accessibles en quelques minutes.
Pour les besoins quotidiens, plusieurs supermarchés et boulangeries sont disponibles dans les environs. Le marché bio et Lidl sont accessibles en environ dix minutes en voiture. Pour les familles avec enfants, plusieurs écoles et jardins d’enfants se trouvent à proximité et offrent un excellent enseignement et un encadrement de qualité.
Les transports sont également bien desservis : un arrêt de bus se trouve à seulement quelques minutes à pied, et la gare la plus proche est accessible en environ dix minutes en voiture. L’accès à l’autoroute permet de rejoindre rapidement les villes environnantes. L’aéroport de Munich est accessible en environ une heure en voiture, ce qui rend également l’emplacement attractif pour les navetteurs.
Pendant votre temps libre, vous pourrez profiter des nombreux parcs et terrains de jeux des environs ou visiter les installations sportives telles que le Drei-Burgen-Ring. Divers restaurants et cafés proposant une cuisine locale et internationale vous offriront des expériences culinaires variées.
La région de 93339 Riedenburg offre une qualité de vie élevée, avec un mélange de nature, de culture et de bonnes infrastructures, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.
Cet appartement de 2 pièces convient à toutes les tranches d’âge, aux célibataires, aux couples (mariés), aux seniors (accessible sans obstacles), ou comme appartement de vacances pour les vacanciers, ou encore comme investissement solide, à louer immédiatement à long terme ou à des vacanciers.
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