| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 544 m² |
| Zone de terrain | 10589 m² |
|---|---|
| Surface utile | 992 m² |
| Prix d'achat | 1.150.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 113,97 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEnsemble immobilier polyvalent comprenant 7 logements, de vastes bâtiments agricoles et une surface de pâturage
Cet ensemble immobilier étendu réunit des logements loués, d’importantes surfaces utiles et des dépendances à vocation agricole sur un vaste terrain. L’offre comprend un terrain d’environ 3.666 m² avec 2 immeubles résidentiels ainsi que divers grands bâtiments de granges, de stockage et de garages, et une surface de pâturage attenante d’environ 6.923 m². La propriété comprend ainsi au total une surface de terrain et de pâturage d’environ 10.589 m².
Plan de situation maison 1 :
- Année de construction 1980
- Surface habitable 385,48 m²
- 5 logements
- Loyer hors charges mensuel 2.769 €
- Loyer hors charges garage + place de stationnement mensuel 85 €
Plan de situation maison 3 :
- Année de construction 1970
- Agrandie / aménagée en 1992
- Surface habitable 159 m²
- 2 logements
- Loyer hors charges mensuel 1.096 €
- Loyer hors charges garage mensuel 190 €
Plan de situation grange 2 :
- Grange en bois
- aucune surface louée
Plan de situation bâtiment de stockage 4 :
- Bâtiment à démolir selon les besoins
- Loyer hors charges garage mensuel 45 €
Plan de situation atelier 5 :
- Atelier de bricolage automobile
- Loyer hors charges mensuel 50 €
Plan de situation garages 6 :
- Un garage individuel, atelier / stockage
- Loyer hors charges mensuel 75 €
Plan de situation prairie 7 :
- 6.923 m€ de prairie clôturée
- Louée à l’année pour 15 €
Les deux bâtiments résidentiels ont été régulièrement rénovés et entretenus au fil des années, et continuellement adaptés aux exigences d’une location durable.
Une vaste cour intérieure, utilisée en commun, se trouve entre les bâtiments résidentiels et les bâtiments agricoles. Elle constitue la partie centrale de la propriété et offre suffisamment d’espace pour l’accès, le stationnement ainsi que différents concepts d’utilisation et de séjour.
La location des logements ainsi que des garages et des granges génère actuellement des revenus mensuels totaux de 4.330 euros. Cela correspond à des revenus annuels de 51.960 euros. La surface de pâturage est louée à l’année pour 15 € afin d’y effectuer la fauche.
La répartition flexible de l’offre est particulièrement intéressante : les immeubles résidentiels peuvent, si nécessaire, être vendus séparément. La surface de pâturage peut également être séparée et vendue distinctement. L’ensemble convient ainsi aussi bien aux acheteurs souhaitant reprendre la propriété dans son intégralité qu’aux personnes intéressées ayant des projets d’utilisation ou d’investissement individuels.
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