Bürogebäude mit ebenerdigem Zu
Büro 1 – ca. 48 m²
Büro 1 – weitere Raumansicht
Büro 1
Büro 1
Büro 2
Büro 2
Büro 3
Büro 3
Flur
Küche
Herrentoilette
Damentoilette
Parkplätze (5)
| Type | Planchers |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 2023 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage au sol |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Surface utile | 86 m² |
| Loyer hors charges | 2500 € |
|---|---|
| Frais de service | 690 € |
| Total du loyer | 3190 € |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Trois bureaux. Cinq places de parking. De la place pour votre prochaine étape.
Qu’il s’agisse d’un travail de projet concentré, d’entretiens personnels avec des clients ou du quotidien avec votre équipe : cette unité de bureaux dans la zone d’activités de Scharbeutz-Gleschendorf offre des espaces de tailles différentes et un confort contemporain dans un bâtiment neuf de 2023.
Environ 85,8 m² de surface de bureaux se répartissent sur trois bureaux. Une grande pièce d’environ 48 m² est complétée par deux autres bureaux d’environ 12,6 m² et d’environ 25,1 m². La cuisine, la salle de pause et les sanitaires sont utilisés en commun. L’annonce indique une surface totale de 148 m², y compris la cuisine, le couloir et les sanitaires.
Les locaux se situent au rez-de-chaussée et sont accessibles de plain-pied. La climatisation et le chauffage au sol assurent le confort au quotidien. L’internet par fibre optique est disponible. Cinq places de parking réservées font partie de l’offre.
Le loyer mensuel hors charges s’élève à 2.500 €, plus un forfait de charges de 690 €. La prise de possession est possible selon accord.
Découvrez les locaux en personne : écrivez-nous brièvement ce que vous envisagez et quelles exigences votre entreprise a pour le nouveau site.
Espaces et surfaces
• Bureau 1 : env. 48,0 m²
• Bureau 2 : env. 12,6 m²
• Bureau 3 : env. 25,1 m²
• Surface de bureaux selon le champ de données : env. 85,8 m²
• Surface totale indiquée : 148 m², cuisine, couloir et sanitaires compris
Confort et technique
• Construction neuve de 2023, état comme neuf
• Rez-de-chaussée avec accès de plain-pied
• Climatisation et chauffage au sol
• Internet par fibre optique disponible
• Cinq places de parking réservées incluses
• Terrain fermant à clé avec portail électrique
• Système d’alarme
Espaces communs
• Cuisine et salle de séjour avec cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle
• Sanitaires
Forfait de charges
Le forfait mensuel comprend l’électricité, l’eau, le chauffage, le service de conciergerie ainsi que la mise à disposition du système d’alarme et les prestations du service de gardiennage.
L’offre s’adresse aux petites entreprises, aux indépendants, aux experts et aux prestataires de services. Une location à des autorités, des communes ainsi qu’à des concurrents dans la vente de véhicules ou la préparation de véhicules n’est pas prévue.
Visite et prise de possession sur rendez-vous. Veuillez indiquer dans votre demande l’usage prévu, la taille de votre équipe et la date de début de location souhaitée. Nous vous montrerons volontiers le bureau en personne.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Travailler dans un lieu facilement accessible – dans la zone d’activités de Scharbeutz-Gleschendorf. La proximité de l’A1 et de la sortie Scharbeutz facilite l’accès pour les collaborateurs, les clients et les partenaires commerciaux.
Le voisinage calme offre un environnement propice à un travail concentré. Des commerces pour les besoins quotidiens, des soins de médecine générale et les transports publics complètent les infrastructures aux alentours.
Lors d’une visite, vous pourrez vous faire votre propre impression des locaux, de l’emplacement et de l’accès.
