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Appartement moderne en rez-de-jardin

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Gertrudenstraße 123568 Lübeck – Burgtor/StadtparkSchleswig-Holstein
Loyer hors charges
1300 €
Zone habitable
100 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: TSMFZHY
ID du partenaire: 503218

Publié le 08/10/2026 · Dernière vérification 09/10/2026

Annonceur:
Privat von Andreas Quick

Informations clés

TypePlat
Plancher-1
Surface habitable environ.100 m²
Année de construction1905
Chambres2
Disponible auprès deÀ convenir
chambres3
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
Toilettes invitésCuisine équipéeBaignoireTerrasseJardin

ÉtatRénovés
Frais de chauffage inclus dans le serviceNuméro

Certificat énergétique

C
96,8 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Loyer et charges

Loyer hors charges1300 €
Frais de service120 €
Frais de chauffage100 €
Total du loyer1520 €
Prix par m215,20 €/m²

À propos de cet appartement

L’appartement proposé se trouve au sous-sol d’un immeuble Art nouveau construit en 1905. L’ensemble de l’immeuble a été modernisé en 2023 et doté d’un chauffage central au gaz ainsi que de nouvelles fenêtres. La façade a également été isolée et rénovée sur le plan esthétique. Dans le cadre de ces travaux, l’appartement en sous-sol a fait l’objet d’une rénovation complète.

Réparti sur trois pièces spacieuses, une salle de bains moderne avec baignoire, des toilettes séparées pour les invités, une cuisine équipée lumineuse et un hall accueillant, cet appartement offre tout ce que l’on peut souhaiter. L’appartement a été aménagé avec goût et invite immédiatement à se sentir bien. Son atout majeur est le petit jardin plein de charme, qui offre une détente absolue au cœur de Lübeck.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

- Sous-sol
- rénovation complète en 2023
- jardin privatif
- cuisine équipée moderne
- toilettes séparées pour les invités
- salle de bains avec baignoire


Autres

Le bail de l’appartement est conclu pour une durée minimale de deux ans.

Les visites peuvent avoir lieu à tout moment sur rendez-vous.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

St. Getrud se trouve au cœur de Lübeck, à quelques minutes à pied seulement de la célèbre porte du château et du centre-ville. On accède rapidement à tous les commerces du quotidien. Supermarchés, restaurants, bars, écoles et crèches se trouvent à proximité immédiate. Les transports publics urbains et interurbains sont également très facilement accessibles. L’immeuble Art nouveau datant de 1903 se trouve directement au bord du port et offre ainsi une vue unique sur l’eau.

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Privat von Andreas Quick
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