| Zone de terrain | 11270 m² |
|---|---|
| Surface utile | 604 m² |
| Prix d'achat | 750.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCertains biens immobiliers offrent de l’espace – celui-ci ouvre un monde de possibilités
Sur un terrain généreux, Monsieur Andreas Franzke de FALC Immobilien présente une propriété exceptionnelle qui réunit de manière unique habitation, location et activité commerciale.
L’acquisition séparée de certaines parties est également possible. Qu’il s’agisse du bâtiment résidentiel et administratif, des entrepôts, du lieu événementiel ou de surfaces partielles sélectionnées – n’hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé par une solution personnalisée.
La véritable caractéristique distinctive de cette propriété réside dans ses surfaces commerciales et événementielles exceptionnelles. Le hall construit en dur a déjà été préparé en vue d’une future utilisation comme salle des fêtes, de mariage ou d’exposition.
Les plafonds acoustiques modernes, les nombreux câblages, les carrelages design grand format ainsi que les impressionnantes façades vitrées donnant sur la cour intérieure créent une base élégante pour des manifestations prestigieuses ou des événements exclusifs. La transition fluide entre les espaces intérieur et extérieur ouvre des possibilités attrayantes pour de généreuses zones d’assise en plein air et confère au bien une ambiance incomparable. Les espaces de cuisine et sanitaires nécessaires sont déjà prévus dans la configuration des lieux et peuvent être réalisés selon les exigences individuelles du futur propriétaire.
L’ensemble est complété par un grand entrepôt doté d’une toiture en plastique, offrant de multiples possibilités d’utilisation. Si une déconstruction était envisagée, une impressionnante surface extérieure supplémentaire pourrait être créée ici, idéale pour des événements, des marchés, de la restauration en plein air ou d’autres concepts commerciaux. La grande cave rénovée et la vaste cour intérieure offrent ainsi des conditions idéales pour une utilisation flexible et soulignent le caractère particulier de l’ensemble de la propriété.
Qu’il s’agisse d’une généreuse résidence familiale, d’un siège d’entreprise représentatif, d’un cabinet médical, d’un cabinet professionnel ou d’une combinaison d’habitation et de travail – le secteur résidentiel et professionnel offre le cadre idéal pour des projets de vie et d’entreprise personnalisés. Dès l’entrée dans la maison, le potentiel de ce bâtiment apparaît clairement. Les parquets en bois véritable et les sols carrelés de haute qualité confèrent aux pièces une atmosphère chaleureuse.
Cette propriété est bien plus qu’un bien immobilier classique – c’est une occasion rare pour les personnes visionnaires. Découvrez déjà confortablement ce joyau depuis chez vous : https://youtu.be/cQIU3XNDFCY?is=x-rFASFTiCgMTtwd
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