M372-2612 - Wohnzimmer_1
M372-2612 - Wohnzimmer_2
M372-2612 - Terrasse
M372-2612 - Flur
M372-2612 - Schlafzimmer_1
M372-2612 - Schlafzimmer_2
M372-2612 - Küche
M372-2612 - Bad
Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Half Basement |
|---|---|
| Living Area ca. | 45 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Construction Year | 1970 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
Situé au centre-ville d’Ober-Ramstadt, cet appartement 2 pièces en souterrain, entièrement rénové et modernisé, se trouve dans un immeuble collectif bien entretenu datant de 1970. L’appartement est loué en première occupation après modernisation et offre sur env. 45 m² de surface habitable une ambiance de vie moderne ainsi qu’un petit espace de jardin privatif avec terrasse.
En entrant dans l’appartement, vous accédez à un petit hall d’entrée, depuis lequel toutes les pièces sont facilement accessibles. Le salon-salle à manger lumineux offre un accès direct à la terrasse et au jardin. La chambre séparée constitue un espace de retrait calme. L’appartement est complété par une kitchenette pratique dans une pièce séparée sans fenêtre. Celle-ci est éclairée par une imposte et offre de la place pour l’installation d’une petite cuisine équipée.
La salle de bains, équipée de manière moderne, a été entièrement rénovée et dispose d’une douche avec cabine en verre, de WC ainsi que d’un lavabo. Un lave-linge peut être installé dans la buanderie commune au sous-sol.
Les pièces à vivre sont équipées d’un nouveau revêtement de sol stratifié, la cuisine et la salle de bains sont carrelées. Les fenêtres en PVC à double vitrage disposent de volets roulants. L’appartement est chauffé par un chauffage central au gaz de 2023 ; la production d’eau chaude se fait de manière décentralisée via des chauffe-eau instantanés électriques. Une cave n’est pas disponible. Une place de stationnement pour véhicule fait partie de l’appartement et est louée obligatoirement avec celui-ci.
En raison de la taille de l’appartement et de la configuration des pièces, la location est prévue pour deux personnes maximum. Nous vous prions de comprendre que les demandes de plus de deux personnes ainsi que celles de colocations ne peuvent pas être prises en compte.
L’entrée dans les lieux est possible immédiatement - nous nous réjouissons de votre intérêt.
La ville d’Ober-Ramstadt se situe dans l’arrondissement de Darmstadt-Dieburg, en Hesse méridionale, et compte environ 16.000 habitants. Elle se compose des quartiers Ober-Ramstadt, Modau, Rohrbach et Wembach-Hahn et associe un cadre de vie proche de la nature à une bonne infrastructure ainsi qu’à la proximité de la ville scientifique de Darmstadt.
Ober-Ramstadt séduit par une structure résidentielle développée, une large offre de commerces, des écoles, des jardins d’enfants et de bons soins médicaux. En tant que "ville des couleurs", Ober-Ramstadt est connue bien au-delà de la région - marquée par une longue tradition dans l’industrie des peintures et notamment par le siège de l’entreprise DAW SE. Cette histoire confère à la ville une identité particulière.
De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables ainsi que la proximité immédiate de l’Odenwald offrent de multiples possibilités de loisirs et de détente. Par ailleurs, la bonne desserte par la B426 ainsi que la proximité des autoroutes A5 et A67 permettent un accès rapide à Darmstadt, Francfort et à l’ensemble de la région Rhin-Main. Cela est complété par la gare d’Ober-Ramstadt avec liaison directe aux transports publics.
La Erfurter Straße se situe dans le noyau nord d’Ober-Ramstadt. Le bâti environnant se compose principalement de petits à moyens immeubles collectifs. Les commerces de première nécessité se trouvent à proximité, en partie accessibles à pied.
De plus amples informations peuvent être consultées sur le site officiel à l’adresse http://www.ober-ramstadt.de.
Nous vous prions de comprendre que seules les demandes complètes avec nom, adresse, numéro de téléphone et adresse e-mail peuvent être traitées. Vous pouvez nous transmettre ces données très simplement via le formulaire de contact sur cette plateforme. Nous prendrons ensuite contact avec vous dans les plus brefs délais.
Commercialisation exclusive en mandat unique.
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Daniel Kieck Immobilien - Téléphone 06151 4930153
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