| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 630 m² |
| chambres | 38 |
|---|---|
| Salles de bains | 11 |
| Zone de terrain | 900 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.650.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 619,05 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison collective représentative à Hanovre séduit par sa généreuse surface habitable de 630 m² sur trois étages et offre une excellente opportunité d'investissement pour des investisseurs exigeants. L'objet se trouve sur un terrain bien entretenu de 900 m² et a été entièrement modernisé et rénové en 2020, de sorte qu'il se présente dans un état contemporain et techniquement irréprochable. L'objet se trouve directement sur une grande rue très fréquentée et bénéficie ainsi d'une très bonne visibilité ainsi que d'une excellente desserte. Toutes les unités d'habitation sont entièrement louées et offrent ainsi une base de rendement stable. La maison collective dispose de neuf unités d'habitation avec des plans fonctionnels et bien agencés, parfaitement adaptés aux besoins d'une large clientèle locative – en particulier les actifs, les couples et les petites familles, qui apprécient la bonne infrastructure et la rapidité d'accès au centre-ville de Hanovre ainsi qu'aux quartiers environnants. Le bâtiment dispose d'une cave spacieuse, offrant des possibilités d'utilisation supplémentaires, que ce soit comme local de stockage, espace de rangement ou pour d'autres usages individuels. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz fiable, garantissant un approvisionnement en chaleur efficace et confortable de toute la maison.
Un autre point fort est le jardin bien entretenu, qui offre aux résidents un espace extérieur attrayant pour la détente et les loisirs et souligne en même temps durablement la valeur du bien.
Dans l'ensemble, cette maison collective entièrement louée offre une opportunité d'investissement stable, pérenne et évolutive dans un quartier résidentiel recherché de Hanovre avec une demande locative continue.
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