Local commercial attrayant dans un emplacement de premier choix au centre-ville – Photo 1

Local commercial attrayant dans un emplacement de premier choix au centre-ville

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.41747 ViersenNordrhein-Westfalen
Loyer hors charges
2500 €
Identification du traumImmo: U32RCB6
ID du partenaire: 141283349

Publié le 04/06/2026 · Dernière vérification 28/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

Surface utile534 m²

Loyer et charges

Loyer hors charges2500 €
Frais de service500 €
Total du loyer3000 €
Commission européenne2 Nettomonatsmieten plus MwSt., fällig bei Vertragsabschluss

A propos de cette boutique

Au cœur de la ville – emplacement idéal en centre-ville
Le local commercial situé dans un emplacement de premier ordre offre des conditions optimales pour les concepts d’utilisation les plus variés. Qu’il s’agisse d’un bureau en centre-ville, d’un commerce de détail (p. ex. magasin de mode ou magasin de produits naturels) ou d’un centre de services à la clientèle avec espace de conseil, de nombreuses possibilités sont réalisables ici.
La grande vitrine avec portes vitrées à deux battants accueille vos clients de manière représentative. La généreuse surface de vente est complétée par env. 170 m² de surface en sous-sol et offre ainsi beaucoup d’espace pour le stockage ou d’autres usages.
Un monte-charge relie la zone de livraison à l’espace de stockage et fait régulièrement l’objet d’un entretien et de contrôles. Les livraisons s’effectuent confortablement par une cour de garages ; une rampe adaptée aux camions est également disponible à l’arrière.
L’immeuble bénéficie des services d’un concierge. Devant le bien se trouve une rue à sens unique avec des possibilités de stationnement ainsi que des places de parking publiques. Un arrêt de bus desservi par environ 10 lignes se trouve à proximité immédiate.
L’emplacement central en centre-ville offre en outre tous les commerces et services nécessaires au quotidien, tels que des médecins, des banques, des commerces alimentaires, des pharmacies et d’autres possibilités de shopping.


Emplacement

Zone et itinéraires

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