| Type | Villa |
|---|---|
| Living Area ca. | 377 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 1155 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 4 |
| Selling Price | 1.797.430 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese exklusive Neubauvilla liegt auf der wunderschönen Insel Ugljan in Kroatien – nur etwa 150 Meter vom Meer entfernt und ca. 2 Kilometer vom Zentrum des gleichnamigen Ortes. Die Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und unmittelbare Nähe zur Natur mit einer hervorragenden Erreichbarkeit und Infrastruktur. Ugljan ist über die nahegelegene Fährverbindung von Preko nach Zadar bestens angebunden; die Überfahrt dauert nur rund 25 Minuten, sodass auch der internationale Flughafen von Zadar schnell erreichbar ist – ein klarer Vorteil für Eigentümer und Investoren.
Die Insel selbst gilt als grünes Paradies vor der dalmatinischen Küste: mediterrane Landschaft, glasklares Wasser, zahlreiche Badebuchten und ein angenehm entspanntes Lebensgefühl machen sie zu einem begehrten Ort für Zweitwohnsitze und hochwertige Ferienimmobilien. Besonders attraktiv ist die Einbindung dieser Villa in eine exklusive Resort-Anlage, die Zugang zu Sportplätzen, zwei großzügigen Gemeinschaftspools und hochwertigen Serviceleistungen bietet. Damit ist sie nicht nur ideal für den Eigenbedarf, sondern auch hervorragend für die gehobene Ferienvermietung geeignet.
Die Kombination aus sonniger Lage, kurzer Distanz zum Meer, moderner Infrastruktur und diskretem Luxus macht diesen Standort zu einer seltenen Gelegenheit. Wer Wert auf Erreichbarkeit, Sicherheit, Privatsphäre und Investitionspotenzial legt, findet hier die perfekte Balance – eingebettet in die Ruhe und Schönheit der Adria.