| Zone de terrain | 8006 m² |
|---|---|
| Surface utile | 5597 m² |
| Prix d'achat | 2.900.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe hall industriel de deux étages proposé ici se trouve à Öschelbronn et séduit par ses vastes superficies ainsi que par ses équipements modernes et polyvalents. Le bien s’étend sur un terrain de 8.006 m² au total et offre une surface de production d’environ 5.597 m², divisible de manière flexible à partir d’une superficie de 2.940 m². La hauteur du hall peut atteindre 5,20 mètres, ce qui permet également de réaliser sans difficulté des processus de production à grand volume. La charge au sol d’au moins 5 tonnes par mètre carré est idéalement adaptée aux machines et installations lourdes.
Pour l’administration et l’organisation, environ 288 m² de bureaux modernes sont à votre disposition. Le hall dispose de quatre portes sectionnelles, permettant un accès de tous les côtés et garantissant ainsi une logistique efficace. Un grand monte-charge facilite le transport de marchandises lourdes entre les étages. Au total, 45 places de stationnement sont disponibles pour les employés et les visiteurs.
Les locaux sociaux au sous-sol ont été entièrement rénovés en 2022 et offrent un confort moderne, notamment des toilettes pour personnes handicapées accessibles sans obstacle. Une salle de pause accueillante est également à la disposition des employés et leur offre un espace agréable pendant les heures de travail.
L’infrastructure technique comprend un nouveau transformateur datant de 2024 ainsi que des compresseurs datant de 2016/2017. Le hall est en outre équipé de ponts roulants, qui optimisent davantage la circulation interne des matériaux.
Ce bien immobilier commercial polyvalent convient idéalement aux entreprises de production, aux prestataires logistiques ou à d’autres activités commerciales attachant de l’importance à des équipements modernes, des surfaces flexibles et une excellente accessibilité.
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