Habiter au plus haut niveau – une domotique ultramoderne s’allie à un confort résidentiel exclusif à Grasberg

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A propos de cette maison

Il arrive parfois que l’on entre dans une maison et que l’on sache immédiatement : je pourrais m’y sentir chez moi. C’est exactement le sentiment que procure ce bungalow exceptionnellement bien entretenu et construit en 2021. Moderne, spacieux, baigné de lumière et résolument conçu pour un confort de vie de plain-pied, ce bien associe une architecture contemporaine à des équipements qui dépassent largement le standard habituel.

Sur env. 160 m² de surface habitable et un terrain généreux d’env. 870 m², cette demeure particulière offre exceptionnellement beaucoup d’espace pour toute la famille. Ce n’est pas seulement sa superficie qui séduit, mais surtout sa distribution bien pensée : de généreux espaces de vie, trois chambres, une pièce supplémentaire utilisable de manière flexible, deux salles de bains complètes haut de gamme et de nombreuses pièces annexes pratiques font de ce bungalow un foyer capable de s’adapter aux situations de vie les plus diverses.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée impressionnamment spacieux et ouvert. La hauteur sous plafond exceptionnelle d’env. 2,70 m, l’éclairage bien pensé avec de nombreux spots encastrés et les grandes surfaces vitrées créent immédiatement une atmosphère particulière : lumineuse, ouverte et représentative. Rien ne paraît exigu ici ; au contraire, il se dégage une sensation d’espace que l’on rencontre rarement sous cette forme.

Le cœur de la maison est constitué par le vaste espace séjour, salle à manger et cuisine. Avec environ 37 m² rien que pour le séjour et la salle à manger, cet espace devient un impressionnant centre de vie pour toute la famille. Séjourner, cuisiner et partager la vie quotidienne s’y fondent harmonieusement. La cuisine haut de gamme au design moderne s’intègre harmonieusement dans le concept ouvert et constitue, avec son généreux îlot central, un véritable point de rencontre. Petit-déjeuner en famille, soirées conviviales entre amis ou moments chaleureux en famille : c’est ici que la vie se déroule.

Les grandes surfaces vitrées et les baies vitrées allant jusqu’au sol apportent en outre une quantité exceptionnelle de lumière naturelle et créent un merveilleux lien avec le jardin. Depuis le séjour, la vue s’ouvre vers l’extérieur et donne le sentiment que les espaces intérieur et extérieur se fondent l’un dans l’autre.

La distribution de l’espace privé est également convaincante. Outre la généreuse chambre parentale, deux autres chambres sont disponibles – idéales comme chambres d’enfants, chambres d’adolescents ou espaces de retrait personnels. L’offre est complétée par une autre pièce, qui peut être utilisée très librement comme bureau à domicile, chambre d’amis, pouvant être utilisé comme salle de loisirs ou espace de retrait supplémentaire.

La généreuse chambre parentale dispose d’un accès direct à la salle de bains parentale équipée avec des matériaux haut de gamme. Vous y trouverez un concept de salle de bains moderne et élégant, avec de grands carreaux, des éléments sanitaires de qualité et une grande douche de plain-pied. L’aménagement haut de gamme et l’atmosphère particulière font de cet espace un lieu de retrait privé au caractère presque semblable à celui d’un spa.
Une deuxième salle de bains, également entièrement équipée, se trouve dans l’espace réservé aux autres chambres et offre un confort supplémentaire, notamment au quotidien familial. Ainsi, l’attente matinale devant la salle de bains appartient définitivement au passé.

Le bungalow offre ainsi non seulement suffisamment d’espace aujourd’hui, mais aussi la flexibilité nécessaire pour l’avenir. Une chambre d’enfant peut plus tard devenir un bureau, la chambre d’amis une salle de loisirs ou la pièce supplémentaire un espace de retrait personnel. La maison évolue en quelque sorte avec ses occupants.

Les aspects pratiques de la vie quotidienne ont également été pris en compte. Une grande buanderie offre suffisamment de place pour le lave-linge, le sèche-linge et les autres appareils électroménagers. Un débarras supplémentaire dans la cuisine crée un espace de rangement précieux pour les provisions et les ustensiles ménagers.

La grande terrasse offre déjà une base idéale pour aménager un lieu de prédilection tout personnel en plein air. Les travaux restant à réaliser à l’extérieur permettent aux nouveaux propriétaires de concevoir la terrasse et l’entrée selon leurs propres souhaits. Un autre atout pour une utilisation durable du terrain est la citerne existante de 7.500 litres. L’eau de pluie récupérée peut par exemple être utilisée pour l’arrosage du jardin. Dès que les réservoirs existants sont entièrement remplis, l’excédent d’eau est évacué de manière contrôlée dans le sous-sol. Une solution pratique pour utiliser intelligemment l’eau de pluie tout en alimentant durablement le jardin.

Un point fort particulier est le grand garage double d’environ 35 m², qui offre non seulement suffisamment de place pour deux véhicules, mais complète également le concept de confort global du bien. L’équipement électrique apporte ici aussi un confort supplémentaire.

Sur le plan technique, le bungalow construit en 2021 se présente à un niveau moderne et tourné vers l’avenir. La combinaison de la technologie des pompes à chaleur, Le chauffage au sol et les fenêtres à triple vitrage assurent un confort de vie élevé ainsi qu’une technique du bâtiment économe en énergie. Le chauffage au sol garantit une répartition agréable et uniforme de la chaleur dans toute la maison.

Un autre point fort technique exceptionnel et véritable caractéristique distinctive de ce bien est le Stiebel Eltron LWZ 18 Premium. Ce système central réunit le chauffage, le refroidissement, la ventilation et la production d’eau chaude sanitaire en une seule installation peu encombrante, alliant ainsi efficacité et confort de vie exceptionnellement élevé. Grâce à la technologie intelligente Inverter, le système fonctionne de manière particulièrement économe en énergie et silencieuse. Selon le fabricant, il permet de réduire les coûts de chauffage jusqu’à 18 % et d’accélérer la production d’eau chaude sanitaire jusqu’à 10 %.

La fonction de refroidissement intégrée assure un confort supplémentaire et permet notamment de maintenir une atmosphère intérieure agréable et équilibrée pendant les chaudes journées d’été. Ce concept énergétique moderne est complété par une installation photovoltaïque discrètement intégrée à la toiture, permettant d’utiliser efficacement l’énergie produite sur place. Cette maison associe ainsi de manière particulièrement convaincante technologie moderne, production d’énergie durable, confort de vie élevé et approche tournée vers l’avenir en matière d’énergie.

Sur le plan esthétique également, le bien se présente sous son meilleur jour. Les matériaux modernes, les carreaux grand format, l’éclairage soigneusement conçu et les grandes surfaces vitrées créent un ensemble harmonieux qui se prolonge de manière cohérente dans toutes les pièces.

Le terrain d’environ 870 m² offre en outre beaucoup d’espace libre pour un aménagement personnalisé. Qu’il s’agisse d’un vaste jardin, d’aires de jeux pour les enfants, d’un salon extérieur convivial, d’un espace repas en plein air ou d’un aménagement paysager personnalisé, de nombreuses possibilités s’offrent à vous. Les espaces déjà aménagés constituent une bonne base pour poursuivre l’aménagement.

Ce qui rend ce bien particulièrement attrayant, c’est la combinaison de sa superficie, de son architecture moderne, de ses équipements de qualité, d’une technologie de très haut niveau et d’un confort de vie de plain-pied. Environ 160 m² habitables se répartissent généreusement et intelligemment entre les différents espaces de vie, sans créer de trajets inutiles ni de pièces exiguës.

Ce bungalow s’adresse ainsi aux personnes qui ne recherchent pas simplement une maison quelconque, mais un foyer adapté à leur vie actuelle et future. Les familles bénéficient des trois chambres, de la pièce supplémentaire utilisable de manière flexible et des deux salles de bains complètes. Les couples apprécient la générosité exceptionnelle et le confort de vie de plain-pied. Et ceux qui pensent dès aujourd’hui à l’avenir y trouveront un type d’habitation qui restera attrayant à long terme.

Emménagez, installez-vous et sentez-vous bien – sans les contraintes d’une construction neuve et avec la satisfaction d’avoir trouvé un logement quasi neuf, de grande qualité et exceptionnellement spacieux.

Cette maison n’est pas un bungalow ordinaire. C’est un chez-soi qui laisse de la place à la vie
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