Philippsthal, 2 maisons

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Ensemble résidentiel spacieux à Philippsthal - Deux maisons sur un magnifique terrain !

Bienvenue à Philippsthal, où un ensemble résidentiel exceptionnel composé de deux maisons se présente sur un généreux terrain de 1090 m².
La maison individuelle à deux logements, construite en dur, date de 1994 et comprend au total 6 pièces, 2 cuisines, 2 salles de bains ainsi que 3 WC. Le grenier, les pièces en sous-sol ainsi que 2 pièces supplémentaires offrent des espaces de stationnement et de stockage.
Une terrasse permet de profiter de moments conviviaux et de détente. Ce bien immobilier est actuellement loué, avec environ 1000,-EUR de revenus locatifs mensuels.

Une autre maison individuelle disposant d’une bonne structure de base se trouve également sur le terrain. Certains travaux de modernisation sont nécessaires, ce qui vous offre la possibilité d’aménager le bien selon vos propres souhaits.
La maison date de 1903 et offre une surface habitable d’environ 210 m², répartie sur un total de 7 pièces, 1 cuisine, 2 salles de bains et 3 WC. Ici aussi, un grenier et des pièces en sous-sol sont disponibles.

Les deux biens sont chauffés au moyen d’un chauffage central au gaz, qui assure une distribution fiable et homogène de la chaleur et se distingue par sa régulation efficace. L’utilisation du gaz comme combustible permet un chauffage flexible et facilement réglable, ce qui améliore sensiblement le confort de vie pendant les mois les plus froids. Les fenêtres en PVC isolantes sont toutes équipées de triple vitrage.

Cette offre immobilière attrayante offre beaucoup d’espace pour des projets de vie individuels et le bonheur familial !
Vous y découvrirez une combinaison harmonieuse d’un espace généreux et d’une distribution fonctionnelle, créant une agréable sensation de bien-être dans un lieu de vie dynamique.

Cette offre s’adresse aux familles à la recherche d’un espace de vie généreux aux multiples possibilités d’utilisation, ainsi qu’aux investisseurs qui apprécient le potentiel de deux maisons sur un même terrain.
La description du bien a été établie sur la base des informations fournies par le vendeur. L’agence de publicité n’a pas vérifié ces informations et ne peut donc garantir leur exactitude.
Le bien, vendu sans commission, est proposé directement par un particulier.
Pour de plus amples informations et convenir d’une visite, contactez directement le propriétaire au numéro de téléphone : [Telefonnummer entfernt]o. [Telefonnummer entfernt]oder notre service de bureau au : Tél. : [Telefonnummer entfernt]

Emplacement

Détails de l'emplacement

Emplacement du bien : Hattorferstr. 3 + 3a, 36269 Phhilippsthal

Philippsthal est nichée dans un paysage pittoresque offrant de nombreuses possibilités de détente et de loisirs. Le quartier résidentiel calme est idéal pour les familles et les amoureux de la nature qui apprécient les avantages de la vie à la campagne. Vous profitez ici de la proximité de la nature et pouvez faire de longues promenades ou des excursions à vélo. Les infrastructures sont bien développées, de sorte que les écoles, les commerces et les activités de loisirs sont rapidement accessibles. Profitez de l’équilibre parfait entre l’idylle rurale et les commodités de la vie urbaine.