| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 92 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Prix d'achat | 510.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 543,48 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement se distingue par une distribution confortable, une grande luminosité et des intérieurs très bien entretenus. Depuis le hall spacieux, on accède à la plus grande pièce, l’accueillant espace de séjour, de cuisine et de repas. La cuisine intégrée peut être reprise avec ses meubles sur mesure de style maison de campagne et ses appareils Siemens. De l’autre côté de l’agréable espace de séjour et de repas, on accède à la superbe terrasse orientée au sud, offrant une magnifique vue dégagée. Avec sa deuxième terrasse ensoleillée, cet appartement offre une vue grandiose sur trois côtés. La pièce située entre les deux pièces donnant sur les terrasses peut par exemple servir de bureau à domicile, de chambre d’enfant ou de chambre d’amis. La salle de bains, dotée d’une grande fenêtre de toit, séduit notamment par une élégante baignoire îlot et une douche de plain-pied avec pommeau effet pluie. Les meubles de salle de bains quasi neufs peuvent être repris.
Cet appartement situé au dernier étage, très prisé, est particulièrement bien insonorisé. Ni le bruit de la rue ni celui des voisins ne sont audibles. Les voisins n’ont jamais été gênés par le piano. L’isolation thermique de la toiture est également excellente. En hiver, il y fait chaud malgré les grandes baies vitrées et, en été, il n’y fait pas trop chaud.
L’agencement est parachevé par une buanderie pratique. Des rénovations et modernisations ont été réalisées dans l’appartement en 2015. Les conduites d’eau, les câbles et installations électriques, les portes et huisseries, une fenêtre ainsi qu’une porte coulissante donnant sur la terrasse ont notamment été remplacés ou modifiés. Le sol a également reçu de nouveaux carrelages ou un nouveau stratifié. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale efficace au gaz.
Avec ascenseur, vous bénéficiez d’un appartement remarquablement calme, aux formes attrayantes, baigné d’une lumière naturelle stimulante, équipé avec goût et très bien entretenu, dans un emplacement exceptionnel directement à proximité de la vieille ville de Spandau. Une occasion d’achat exceptionnelle vous attend !
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