| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Surface utile | 120 m² |
|---|---|
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Numéro |
| Prix d'achat | 359.000 € |
|---|
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCharmante maison familiale à Heringen - Habitat soigné avec grand terrain
Cette accueillante maison individuelle à Heringen (Werra) promet un cadre de vie confortable et spacieux pour toute la famille.
Avec six pièces bien agencées, 1 nouvelle cuisine équipée et 2 salles de bains sur une surface habitable de 120 m², elle offre suffisamment d’espace pour s’épanouir individuellement et partager des moments communs.
Le terrain de 683 m² permet de მრავალ possibilités d’utilisation, que ce soit pour les amateurs de jardin, des espaces de jeu pour les enfants ou des moments de détente en plein air.
La maison, construite en dur en 1957, séduit par son aspect soigné et son agencement bien pensé, qui associe harmonieusement intimité et espaces communs. Deux salles de bains assurent confort et praticité au quotidien. La cuisine équipée existante complète l’offre et invite à des expériences culinaires. Dans l’ensemble, cette maison crée une atmosphère dans laquelle on se sent immédiatement le bienvenu et qui est idéale pour profiter pleinement de la vie.
Les équipements de la maison convainquent par une combinaison réussie de qualité et de fonctionnalité. Les sols sont revêtus de planches, de carrelage et de parquet, chacun offrant ses propres avantages : les planches confèrent aux pièces une atmosphère chaleureuse et naturelle, tandis que le carrelage est particulièrement facile d’entretien et durable. Le parquet, quant à lui, crée une ambiance élégante et une agréable sensation de marche.
Actuellement, au sous-sol du bien se trouvent une chambre d’amis avec entrée indépendante, une buanderie, une salle de fête ainsi que l’installation de chauffage et un débarras.
Le chauffage central (installé en 2023) fonctionne aux pellets, ce qui garantit un approvisionnement en chaleur efficace et fiable. Ce mode de chauffage permet une répartition homogène de la chaleur et est en outre indépendant des réseaux de gaz ou d’électricité, ce qui est particulièrement avantageux dans les zones plus rurales. Il est possible de le combiner avec une installation solaire. Le ballon tampon combiné correspondant est déjà présent.
Sur le terrain se trouve également un bâtiment annexe avec garage, 2 débarras pour vélos, outils de jardin, etc., un atelier et un abri à bois.
La maison se situe dans un quartier résidentiel calme de Heringen (Werra), qui séduit par son voisinage agréable et sa proximité avec toutes les infrastructures importantes. Les commerces, écoles et établissements médicaux sont facilement accessibles et garantissent un quotidien sans stress.
Cette maison individuelle bien entretenue est idéale pour les familles et les couples qui accordent de l'importance à l'espace, au confort et à une atmosphère de vie agréable. Le bien est actuellement disponible et peut être occupé rapidement. En raison de la grande superficie du terrain, il existe un potentiel pour des agrandissements individuels ou des adaptations de l'aménagement selon vos propres souhaits.
Pour de plus amples informations et pour convenir de visites, veuillez contacter directement le propriétaire au tél. : 0151-25279774 ou 0173-3963961 ou par e-mail : schmiddi020682(at)yahoo.de
ou notre service de bureau au tél. : 06625-1820
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Le bien sans commission est vendu de particulier à particulier.
Cave disponible.
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Emplacement du bien : Bergstr. 10, 36266 Heringen-Kleinensee
Kleinensee est un quartier de Heringen (Werra), dans l’arrondissement de Hersfeld-Rotenburg, en Hesse orientale.
Le village est entouré de forêts, à l’ouest du centre principal de Heringen.
La route départementale 3255 traverse le village.
Une liaison autoroutière se trouve à environ 6 km.
Heringen (Werra) revêt une grande importance en tant que site d’emploi et d’activité économique et dispose de nombreuses possibilités de shopping ainsi que de bonnes infrastructures.
La ville de Heringen constitue un point de départ idéal pour des excursions dans la forêt de Thuringe et la Rhön, ainsi qu’à Eisenach, Bad Hersfeld ou Fulda.
De nombreuses possibilités de loisirs dans les environs invitent à profiter de la nature et à pratiquer des activités. Promenades, randonnées à vélo ou excursions dans les alentours offrent diverses options de détente. L’emplacement allie ainsi le calme rural à une bonne accessibilité, ce qui le rend particulièrement attractif pour les familles et les personnes à la recherche d’un cadre de vie harmonieux.
159.000 € Par un particulier : maison jumelée bifamiliale à Herfa36266 Heringen– Herfa
350.000 € Heringen, 2 maisons d’habitation ou de vacances36266 Heringen– Widdershausen
167.000 € Heringen-OT, maison individuelle36266 Heringen– Lengers
