Appartement de 3 pièces à vendre à 24143 Kiel | Lütt Immobilien Kiel | Sans commission pour les acheteurs

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Lütt Immobilien vous présente un appartement soigné de 3 pièces d’environ 73 m² habitables, dans un immeuble construit en 1920. L’appartement séduit par son plan bien défini, ses pièces de dimensions pratiques et ses espaces annexes fonctionnels, qui facilitent le quotidien. Il offre notamment une base solide pour un aménagement personnalisé, car les pièces sont actuellement remises sans revêtement de sol.

En entrant, vous accédez à l’entrée, d’où le couloir dessert l’appartement de manière structurée. Les espaces de vie centraux ainsi que les autres pièces sont facilement accessibles depuis celui-ci, ce qui facilite l’aménagement et favorise une circulation agréable. Le couloir offre également de la place pour un vestiaire et des rangements supplémentaires.

Grâce à ses fenêtres, l’espace de vie est lumineux et peut être aménagé de manière flexible en salon et salle à manger. La distribution est bien pensée et se prête à une utilisation attractive à long terme, par exemple en séparant clairement les espaces de vie et de repos. La chambre donnant sur la rue était à l’origine divisée. Il serait facile d’aménager une 4ème pièce. En l’absence de revêtement de sol, vous pouvez adapter les finitions au profil de locataires souhaité.

La cuisine est aménagée dans une pièce séparée et équipée d’une cuisine intégrée. Un petit débarras directement attenant à la cuisine la complète de manière pratique : il est idéal pour les provisions, les appareils ménagers ou les produits d’entretien. La cuisine reste ainsi rangée et fonctionnelle au quotidien.

L’appartement dispose de 2 chambres, qui peuvent être utilisées comme chambre principale et chambre d’enfant, ou comme combinaison d’espace nuit et de bureau. Une pièce supplémentaire peut servir, selon les besoins, de bureau à domicile, de chambre d’amis ou de dressing, ce qui accroît la flexibilité de location. Les dimensions des pièces sont adaptées au quotidien et permettent différents concepts d’habitation.

La salle d’eau comprend une salle de bains avec douche, lavabo et WC, et présente un aspect soigné et lumineux. Le tableau électrique, situé dans l’appartement, est facilement accessible, ce qui simplifie les manipulations techniques au quotidien.

Les espaces annexes comprennent une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement pour voiture est également disponible et complète l’offre de manière fonctionnelle.

Notre conclusion
Cet appartement soigné de 3 pièces d’environ 73 m² offre une distribution claire, une cuisine avec un débarras pratique, 2 Chambre à coucher, pièce supplémentaire à usage flexible, cave et place de stationnement pour voiture. L’absence de revêtement de sol offre également une marge de manœuvre pour un aménagement ciblé et crée ainsi de bonnes conditions pour une mise en location durable.

Emplacement