| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 89 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 15.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1025 € |
|---|---|
| Frais de service | 373 € |
| Frais de chauffage | 227 € |
| Total du loyer | 1625 € |
| Dépôt | 3075€ |
| Prix par m2 | 18,26 €/m² |
Virtueller Rundgang: [Link entfernt] im EYBDUO - Doppelter Wohnkomfort in der Fünftälerstadt.
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet kleinen Familien oder auch Paaren auf circa 89 m² Wohnfläche das ideale Zuhause. Sie ist perfekt geeignet für Familien, die von einem Extraplus an Wohnkomfort und -fläche profitieren möchten. Die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, die elektrischen Rollläden und der überaus stattliche Balkon zaubern Ihnen ein ganz besonderes Wohlbefinden in Ihrem neuen Zuhause. Richten Sie sich hier Ihre Familienresidenz ein oder profitieren Sie von noch mehr privater Fläche zum Wohlfühlen.
Über einen langen Flur im Eingangsbereich erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser großzügigen Wohnung. Das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich ist zweifellos das Herzstück. Es verfügt über eine stilvolle, weiße Einbauküche inkl. Backofen, Spüle, Elektroherd und Kühlschrank. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig mit den Personen kommunizieren, die es sich auf dem geräumigen Balkon gemütlich machen. Die bodentiefe Fensterfront, die auch als Durchgang zum Balkon dient, durchflutet den Wohnbereich mit einer Fülle an Tageslicht.
Zwei weitere, lichtdurchflutete Zimmer verfügen ebenfalls über bodentiefe Fenster. Eines der Zimmer bietet Ihnen zudem einen weiteren Zugang zum Balkon. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, privates Büro oder Gästebereich: Sie können sich in den drei Zimmern ganz nach Ihren persönlichen Gestaltungswünschen einrichten.
Im Tageslichtbadezimmer strahlen hellgraue Bodenfliesen ein modernes und gleichsam zeitloses Ambiente aus. Bestückt mit einer Walk-In-Dusche, einem WC, Waschbecken samt Spiegel sowie einem Handtuchheizkörper, finden sich im Bad hochwertige Anlagen für angenehme Wellness-Momente. Übrigens: Diese Wohnung besitzt zudem ein separates Gäste-WC.
Am Ende des Flurs haben Sie Zugang zu einem praktischen Abstellraum, der Ihnen die geordnete Aufbewahrung Ihrer Haushaltsutensilien ermöglicht.
Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen zudem ein Kellerabteil zur Verfügung und ein PKW-Stellplatz kann hinzu gemietet werden.
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Weiterführende Informationen zum Projekt finden Sie unter [Internetadresse entfernt]
+ Für energieeffizientes Wohnen: Alle Häuser im KfW 55 Standard
+ Moderne Einbauküche mit Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Spüle, Kühlschrank und Einbauschränken
+ Geräumiger Balkon
+ Design-Vinylboden in schöner Eichenholzoptik “Indian Summer”
+ Bäder & WCs mit modernen hellgrauen Bodenfliesen
+ Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
+ Walk-In-Dusche, Handtuchheizkörper und Spiegel im Tageslichtbad
+ Elektrische Rollläden
+ Gäste-WC
+ Abstellraum
+ Tiefgaragen- und Außenstellplätze verfügbar, teilweise mit einigen E-Lademöglichkeiten (Vertrag ist mit externem Dienstleister abzuschließen)
+ Begrüntes Außengelände mit Kinderspielplatz
+ Überdachte Fahrradstellplätze
+ Aufzüge in allen Aufgängen vorhanden
+ Keller & Waschkeller
*Bei Anmietung der Immobilie profitieren Sie von einem Herbstbonus in Form eines Mieterlasses im ersten Anmietungsmonat. Die Nebenkosten bleiben von der Aktion unberührt und sind auf normalem Wege zu entrichten.
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Am Rande der Mittleren Schwäbischen Alb, umringt von Gebirgsketten, liegt Geislingen an der Steige in der Region Stuttgart und im Landkreis Göppingen. Die besondere geographische Lage der Stadt in einem Talkessel gibt der idyllischen Kleinstadt auch den einprägsamen Namen ‘Fünftälerstadt’. Der Reiz der ‘fünf Täler’ lässt sich vor allem auf insgesamt 100 km langen Wanderwegen in der Umgebung erkunden: Auf herrlichen Aussichtspunkten zeigt sich die atemberaubende Natur in ihrem vollen Ausmaß.
Geislingen an der Steige bietet eine hohe Lebensqualität und die Infrastruktur ist hervorragend entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. das Nel-Mezzo, sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Ärzte. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die bezaubernde Geislinger Altstadt sind nur wenige Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich nicht nur die Eyb, sondern auch zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Studierende der HfWU erreichen den Campus in etwa 8 Minuten mit dem Fahrrad.
Dank einer guten Verkehrsanbindung gelangt man schnell zu den umliegenden Städten wie Göppingen, Stuttgart oder Ulm. Die Autobahn A8 sowie die Bundesstraße B10 sind ebenfalls gut erreichbar, was Pendler besonders schätzen werden.
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