| Surface habitable environ. | 178 m² |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 200 m² |
|---|---|
| Surface utile | 37 m² |
| Prix d'achat | 870.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 887,64 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison de ville classée monument historique, entièrement rénovée en 2005, se trouve directement dans l’enceinte historique de la forteresse d’Ingolstadt – un bien exceptionnel pour les amateurs d’architecture historique au charme unique.
La situation centrale est un atout majeur : la zone piétonne se trouve à quelques pas seulement et les commerces sont à proximité immédiate.
La maison est implantée sur un terrain d’environ 200 m² et offre une surface habitable d’environ 178 m², répartie entre le rez-de-chaussée, le 1er étage, le 2e étage ainsi que des combles aménagés avec une pièce studio.
Un avantage particulier de ce bien est son accès aussi bien par le sud que par le nord. Côté nord se trouve également le garage double avec porte électrique.
En entrant dans la maison par l’entrée latérale côté nord, on accède tout d’abord à une cour intérieure protégée, séparée des deux propriétés voisines. De là, une grande porte mène à l’espace de vie lumineux et spacieux avec espace repas et cuisine ouverts. Un WC invités se trouve également à ce niveau.
Au 1er étage vous attendent une chambre avec dressing ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire d’angle, douche, lavabo, WC et fenêtre.
Le 2e étage dispose d’une grande pièce ainsi que d’une pièce plus petite et d’une autre salle d’eau avec douche et fenêtre.
Les combles abritent une charmante pièce studio avec une salle d’eau supplémentaire. Les deux pièces sont équipées de fenêtres de toit et bénéficient d’une agréable luminosité.
La maison dispose d’un sous-sol complet !
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