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Maison à colombages dans un emplacement unique en lisière de forêt

Published on 12/07/2026 · Last checked on 12/07/2026

Commission-freePrivate listingohne-makler.net
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45549 Sprockhövel
Nordrhein-Westfalen
550.000 €
Selling Price
120 m²
Living Area
5
Rooms
TraumImmo-ID: UJQFB5C
Partner-ID: 473853
Partner-Property by: ohne-makler.net
Contact:
Privat vom Eigentümer

Information

TypeSingle Family House
Living Area ca.120 m²
Free FromNach Vereinbarung
Rooms5
CellarGarden

Property Area2172 m²
Construction Year1725
ConditionWell kept
Firing TypeGas
Usable Floor Space171 m²
Bathrooms1

Selling Price & Extra Costs

Selling Price550.000 €
Price per m²4,583.33 €/m²
Courtageno courtage for buyers

About this dream house

Property Description

Wir verkaufen unser liebevoll gepflegtes Fachwerkhaus, da wir nach Schweden ziehen.
Das Haus liegt am Ende eines Privatweges, der nur von wenigen Anwohnern genutzt wird. Eingebettet in die Natur und unmittelbar am Waldrand, am Rande der Efflinghauser Schweiz, bietet es ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. Direkt vom Haus aus gelangt man auf einen kleinen Waldweg, der zu erholsamen Spaziergängen in der Natur einlädt.
Im Laufe der Jahre wurde das Haus gepflegt, renoviert und modernisiert. Im Jahr 2009 wurde die Wohnfläche durch einen großzügigen Anbau erweitert. Der Anbau verfügt über eine Fußbodenheizung und verbindet den Charme des Fachwerkhauses mit modernem Wohnkomfort.
Der naturnah angelegte Garten fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet Vögeln, Eichhörnchen und vielen anderen Tieren einen natürlichen Lebensraum. Wer die Natur schätzt und lieber einen lebendigen Naturgarten als einen perfekt angelegten Zierrasen mag, wird sich hier schnell zu Hause fühlen.
Besonders geschätzt haben wir die beiden funktionstüchtigen Kamine, darunter ein Küchenofen. Sie sorgen nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern schenken dem Haus gerade in der kühleren Jahreszeit eine besondere Gemütlichkeit und wohlige Wärme.
Trotz der außergewöhnlich naturnahen Lage besteht eine gute Anbindung Richtung Düsseldorf und Ruhrgebiet.
Dieses Haus spricht Menschen an, die die besondere Lage, die Atmosphäre und den Charakter dieses Zuhauses zu schätzen wissen. Wir hoffen, neue Eigentümer zu finden, die diesen besonderen Ort genauso lieben werden wie wir.


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