Balkon
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 1
Bad 3
Bad 2
Bad 1
Flur 1
Flur 2
Flur 3
Küche 1
Küche 2
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Published on 17/08/2024 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 70 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1909 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 10 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 600 € |
|---|---|
| Additional Costs | 120 € |
| Deposit | 1800€ |
| Price per m² | 8.57 €/m² |
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG in einem sanierten Altbau. Die Räume sind freundlich und hell, Wohn- und Schlafzimmer mit jeweils 2 Fenstern. Von der Küche ist der Zugang zum Balkon.
Die Wohnung verfügt über moderne Sanitär- und Elektroanschlüsse. Heizung über eine eigene Gastherme, auch für warmes Wasser. Somit bestimmen Sie Ihre Heizkosten selbst indem Sie sich Ihren Gaslieferanten selbst aussuchen.
In allen Räumen ist Vinyl als Bodenbelag verlegt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung ausgestattet. Im Bad sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Alle Fenster verfügen über Rollläden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus.
Die Küche wird ohne Einrichtung vermietet (keine Küchenzeile vorhanden).
Kabelanschluss für TV, Internet und Telefon im Wohn- und Schlafzimmer. Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist projektiert.
Das Gesamtobjekt ist sehr gepflegt und sauber. Die wöchentliche Reinigung übernimmt ein Putzdienst. Somit entfallen für den Mieter lästige Reinigungsdienste (in NK enthalten).
Die Wohnung verfügt über eine Wechselsprechanlage zur Haustür.
Im Innenhof des Objektes können Fahrräder abgestellt werden.
Vorstellung an den/die Mieter:
Bei der Vermietung legen wir großen Wert auf die soziale Auswahl der neuen Mieter, dass diese in das vorhandene Mietergefüge passen.
Für eine entsprechend objektive Vorauswahl, benötigen wir aus diesem Grunde bei Ihrer Anfrage zusätzlich 3-4 Sätze mit Angaben zu Ihrer Person.
Anfragen mit Kurztexten wie "Interesse an Wohnung" oder "Besichtigung erwünscht" werden nicht berücksichtigt.
Unsere Vorstellungen:
- max. 2 Personen
- Nichtraucher (zumindest darf in der Wohnung nicht geraucht werden)
- keine Haustiere
- Sie verfügen als Interessenten über ein festes Einkommen und eine Festanstellung (Nachweis erforderlich).
Wir werden eine Vorauswahl der Bewerber treffen. Diese werden wir dann einzeln (max. 2 Personen) zu einem persönlichen, individuellen Besichtigungstermin, an einem Samstag einladen.
Von Interessenten ist nach der Besichtigung eine Selbstauskunft erforderlich, falls Sie weiterhin Ihre Bewerbung für die Wohnung aufrecht erhalten.
Wir sehen Ihrer Bewerbung gerne entgegen!
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Das Haus liegt in einer zentralen Wohngegend. Zur Stadtmitte und Bahnhof, Bushaltestelle und Einkaufsgelegenheiten sind es nur wenige Gehminuten.
Ebenfalls leicht erreichbar sind Schwimmbad und Freizeiteinrichtungen. Die Autobahn A61 (Verbindung zu den Räumen Ludwigshafen / Mannheim / Heidelberg und Mainz / Wiesbaden / Frankfurt) kann schnell über
den nahe gelegenen Zubringer erreicht werden.
