| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 85 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 20 m² |
|---|
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 511,45 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDernier étage ? Oui.
Sensation de dernier étage ? Étonnamment peu.
De la lumière, du calme, une belle vue sur les toits et juste à côté une cuisine ouverte qui est bien plus qu’un simple endroit où cuisiner. Dès le premier instant, cet appartement paraît étonnamment spacieux et accueillant, et c’est précisément ce qui fait sa particularité.
Sur environ 85 m², il associe le confort résidentiel moderne à une distribution qui fonctionne tout simplement au quotidien. Le cœur du logement est constitué de l’espace ouvert salon, salle à manger et cuisine, avec sa cuisine équipée moderne, appareils électroménagers inclus. À travers la grande baie vitrée, le regard se porte directement, par-delà le balcon, sur la verdure. Un endroit idéal pour le premier café du matin, la fin de journée ou simplement pour prendre un peu de recul par rapport au quotidien.
La chambre offre agréablement beaucoup d’espace, tandis que la troisième pièce d’environ 12 m² peut être utilisée de manière flexible comme chambre d’enfant, bureau à domicile ou chambre d’amis. La salle de bains baignée de lumière naturelle dispose d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Des toilettes séparées et un débarras pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge complètent l’espace disponible.
L’ascenseur desservant le niveau de l’appartement, les volets roulants électriques, une place de stationnement privative et la petite copropriété de seulement six appartements assurent un confort supplémentaire.
Sur le plan énergétique également, l’appartement est convaincant : une technologie de pompe à chaleur utilisant la chaleur ambiante, une ventilation moderne et un besoin énergétique final de seulement 14,7 kWh/(m²·a) permettent d’atteindre la classe d’efficacité énergétique A+.
Malgré sa situation au dernier étage, l’appartement offre un climat intérieur particulièrement agréable et un confort résidentiel élevé.
Une impression qu’il vaut mieux découvrir par soi-même. N’hésitez pas à convenir d’un rendez-vous pour une visite.
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