| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 79 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Loyer hors charges | 1200 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Total du loyer | 1350 € |
| Dépôt | 3600€ |
| Prix par m2 | 17,09 €/m² |
Première occupation d’une construction neuve exclusive – Un habitat moderne sur deux niveaux
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cet appartement-maisonnette haut de gamme de 3 pièces, en première occupation, associe design moderne, architecture bien pensée et confort résidentiel économe en énergie.
La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste séjour-salle à manger baigné de lumière. De là, un élégant escalier en colimaçon mène aux combles aménagés, où se trouve une pièce supplémentaire. Cette configuration particulière confère à l’appartement un caractère unique et offre de multiples possibilités d’utilisation – comme chambre d’enfant, bureau à domicile, chambre d’amis ou espace de retrait personnel.
La salle de bains moderne séduit par sa grande douche de plain-pied (à l’italienne), ses équipements sanitaires haut de gamme et son design intemporel. Un chauffage au sol assure une chaleur agréable et une atmosphère confortable dans toutes les pièces de vie.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne, synonyme d’un habitat économe en énergie et durable. Des matériaux haut de gamme, une atmosphère intérieure lumineuse et une construction moderne font de cet appartement un logement attrayant pour les couples, les petites familles ou les actifs ayant besoin d’un bureau à domicile.
Profitez des avantages d’une première occupation dans une construction neuve et réjouissez-vous d’un intérieur élégant doté d’équipements haut de gamme, d’installations techniques modernes et d’un concept résidentiel exceptionnel sur deux niveaux.
- Construction neuve – Première occupation
- Appartement-maisonnette moderne de 3 pièces sur deux niveaux
- Élégant escalier en colimaçon du séjour vers la pièce située dans les combles
- Séjour-salle à manger clair et spacieux
- Salle de bains moderne avec douche de plain-pied (à l’italienne)
- Chauffage au sol confortable dans toutes les pièces de vie
- Pompe à chaleur économe en énergie
- Volets roulants électriques
- Revêtements de sol haut de gamme
- Grandes surfaces vitrées pour des pièces claires et baignées de lumière
- Construction contemporaine et économe en énergie
- Pièce polyvalente dans les combles, idéale comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau
- Plan familial et bien pensé
Nous vous remercions de votre compréhension : nous souhaitons louer de préférence à des personnes intéressées disposant de revenus réguliers propres.
Le premier contact s’effectue exclusivement via la demande de contact. Veuillez vous présenter brièvement et fournir quelques informations sur votre personne, votre parcours professionnel ainsi que l’usage souhaité de l’appartement.
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Vivre au calme tout en étant parfaitement desservi – Klein-Auheim près de Hanau
L’appartement se trouve à Klein-Auheim, un quartier résidentiel apprécié de Hanau, qui séduit par sa qualité de vie agréable, sa proximité avec la nature et ses bonnes infrastructures. Le quartier se situe au sud du centre-ville de Hanau et offre une combinaison attrayante entre vie paisible et accès facile aux villes environnantes.
Klein-Auheim se distingue par son charme authentique et établi ainsi que par sa proximité avec le Main. L’environnement proche de la nature invite aux promenades, aux excursions à vélo et aux activités de loisirs. Le parc animalier « Alte Fasanerie » constitue un point fort particulier et une destination d’excursion très appréciée des familles.
Tous les équipements essentiels du quotidien, tels que les commerces, les crèches, les écoles, les médecins et les services, se trouvent à proximité ou dans les quartiers limitrophes. La proximité de Hanau offre en outre une grande diversité d’activités culturelles, de restaurants et de commerces.
Grâce à ses bonnes liaisons de transport, Hanau ainsi que les villes environnantes de la région Rhin-Main sont facilement accessibles. La proximité de Francfort-sur-le-Main rend ce lieu particulièrement attractif pour les navetteurs souhaitant associer un cadre de vie calme à la proximité de la ville.
Klein-Auheim offre ainsi des conditions idéales aux familles, aux couples et à tous ceux qui apprécient un logement moderne dans un environnement agréable et proche de la nature.
900 € Appartement lumineux de 3 pièces avec une belle vue à Hanau-Steinheim63456 Hanau
900 € Appartement lumineux de 3 pièces avec une belle vue à Hanau-Steinheim63456 Hanau– Steinheim
1100 € Première occupation dans un immeuble neuf – Élégant appartement de 2 pièces avec jardin privatif et équipements modernes63456 Hanau– Klein-Auheim
