+++Bien immobilier commercial à louer dans un emplacement attractif+++

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

Louez votre nouveau siège social à Bad Wildungen. Cet immeuble de bureaux moderne séduit par une combinaison optimale de surfaces de bureaux et de réunion flexibles ainsi que de vastes surfaces annexes et de stockage à chaque étage. Idéal pour toutes les tailles d’entreprises et toutes les exigences.

Répartie sur quatre étages (sous-sol jusqu’au grenier), la surface commerciale polyvalente comprend 20 pièces. L’accès au bâtiment est possible par deux entrées séparées au sous-sol et au rez-de-chaussée. L’entrée du sous-sol est accessible sans barrières. Un ascenseur pour personnes relie tous les niveaux entre eux. Huit places de parking privatives sont également à la disposition des locataires et de leurs clients.

À chaque étage se trouvent une kitchenette et un ou plusieurs WC. Les WC sont dans des tons modernes de blanc, gris et noir et disposent d’un lavabo et de toilettes.

REMARQUE IMPORTANTE :

Jusqu’à l’automne et au départ des locataires actuels, quelques travaux de transformation/démolition auront lieu dans le bien. À cette occasion, les WC seront transformés en salles de bains à part entière. Dans le même temps, deux WC, certaines cloisons ainsi que les petits espaces de stockage dans les pièces seront supprimés. De plus, les kitchenettes existantes à chaque étage seront retirées et remplacées par les nouveaux espaces cuisine conçus. Ces mesures entraîneront la modification de quelques pièces, qui seront en partie agrandies ou réduites. Toutes les modifications structurelles sont indiquées en jaune et en rouge sur les plans.

Le jardin, les terrasses et les balcons invitent à la détente pendant les pauses.

En plus du loyer hors charges mentionné, le locataire supporte lui-même les charges annexes correspondantes. Les coûts de l’assurance du bâtiment sont payés par le propriétaire et refacturés au locataire comme composante des charges d’exploitation.

Le bien est chauffé par une chauffage central au gaz.

Selon notre recherche sur Internet, Telekom propose à cette adresse une vitesse Internet allant jusqu’à 250 Mbit/s et Vodafone (Internet par câble) une vitesse Internet allant jusqu’à 1000 Mbit/s.

La maison se trouve dans un état contemporain et soigné et vous offre ainsi un environnement de travail de première classe.

Le loyer mentionné de 5.000 € comprend déjà la TVA.

Nous vous proposons dès à présent une visite en ligne sans engagement, à tout moment, totalement sans risque et aussi souvent que vous le souhaitez ! Il vous suffit de saisir le lien suivant dans la barre d’adresse de votre navigateur et de vous laisser impressionner par les images :

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