| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 238 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1578 m² |
|---|
| Prix d'achat | 249.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 046,22 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesZum Verkauf steht ein attraktives Doppelhaus (= 2 Doppelhaushälften) in Landsberg, OT Oppin an der nördlichen Stadtgrenze von Halle (Saale). Das Objekt wurde als Niedrigenergiehaus mit Erdwärmeheizung und Regenwassernutzungsanlage konzipiert und bietet auf einem großzügigen Grundstück zahlreiche Qualitäten, die heute nur noch selten zu finden sind.
Das von Leipziger Architekten entworfene Gebäude überzeugt durch seine zeitlose Architektur, die nachhaltige Energietechnik und das außergewöhnlich große Grundstück mit Garten, Carports, zusätzlichen Stellplätzen sowie einem Bachlauf im hinteren Grundstücksbereich. Die Wohnfläche der beiden Haushälften bietet hervorragende Voraussetzungen für Familien oder eine Mehrgenerationennutzung.
In den vergangenen Jahren wurden notwendige Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen jedoch nur unzureichend durchgeführt. Entsprechend besteht in beiden Haushälften ein erheblicher Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Dieser Umstand wurde bei der Preisgestaltung bereits umfassend berücksichtigt. Der Kaufpreis liegt deutlich unter dem Niveau vergleichbarer Objekte mit entsprechendem Grundstück und Ausstattung.
Gesucht wird daher ausdrücklich ein Käufer, der die vorhandene Substanz erkennt und bereit ist, durch Eigenleistung, handwerkliches Geschick oder gezielte Modernisierungsmaßnahmen neues Potenzial zu schaffen. Gerade für Handwerker, Bauunternehmer, Investoren oder Familien mit Renovierungserfahrung bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein architektonisch hochwertiges Objekt mit großem Entwicklungsspielraum zu erwerben.
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249.000 € Architektenhaus auf großem Grundstück: Sanierungschance vor den Toren von Halle (Saale)06188 Landsberg– Oppin
410.000 € Confort de vie de plain-pied sur un superbe terrain à bâtir06188 Landsberg
