| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 126 m² |
| chambres | 5 |
|---|
| Zone de terrain | 824 m² |
|---|---|
| Surface utile | 74 m² |
| Prix d'achat | 250.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 977,85 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRuhig gelegen in Höhbeck-Vietze, nur wenige Gehminuten von der Elbe entfernt, steht dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil zum Verkauf. Das 1981 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 824 m² großen Grundstück und bietet auf zwei Ebenen insgesamt rund 126 m² Wohnfläche.
Der Bungalowstil prägt den Charakter des Hauses: Alle wichtigen Wohnräume liegen im Erdgeschoss, kurze Wege und eine klare Raumaufteilung machen den Alltag angenehm. Hier befinden sich Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad sowie Flur und Diele. Die Räume vermitteln ein helles, freundliches Wohngefühl, und wer möchte, kann ganz bequem auf einer Ebene leben.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das dem Haus zusätzlichen Raum und viel Flexibilität gibt. Zwei großzügige Räume mit ca. 22 m² und ca. 30 m² sowie ein eigenes Badezimmer bieten Platz für Gäste, Kinder, ein ruhiges Homeoffice oder ein Hobby, das etwas mehr Raum braucht. Dachflächenfenster und Giebelfenster bringen Tageslicht in die Räume, und die Abseiten unter den Dachschrägen schaffen praktischen Stauraum.
Draußen zeigt das Anwesen, was es besonders macht. Der gepflegte Garten mit Gartenteich, die einladende Terrasse und der überdachte Außenpool schaffen ein Wohnumfeld mit echtem Urlaubsgefühl. Hinter dem Carport befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum. Ein weiteres Nebengebäude mit Küche, Dusche und Sauna ergänzt das Ensemble, etwa für entspannte Saunaabende oder lange Sommertage am Pool. Für die Freisitzüberdachung, das Nebengebäude und das Schwimmbad liegt eine Baugenehmigung aus dem Jahr 1990 vor; der Ausbau des Dachgeschosses war nach Auskunft des Architekten verfahrensfrei möglich und ist in seiner Wohnflächenberechnung nach WoFlV berücksichtigt.
Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern ankommen möchten: naturnah, ruhig, gepflegt und mit vielen Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und individuelles Leben.
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