Ambiance méditerranéenne à Winterberg, au bord du Hillebachsee SANS COMMISSION !!

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L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.59955 Winterberg – NiedersfeldNordrhein-Westfalen

Prix d'achat: 182.000 €

Zone habitable: 65 m²

chambres: 2,5

Identification du traumImmo: UPQJDNU

ID du partenaire: 412213

Publié le 06/12/2025 · Dernière vérification 26/09/2026

Annonceur:
Privat von Frank Fischer

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Informations clés

Type	Appartement avec terrasse
Plancher	0
Surface habitable environ.	65 m²
Année de construction	1997
Chambres	1

Disponible auprès de	À convenir
chambres	2,5
Salles de bains	1
Chauffage	Chauffage central
Type de carburant	Gaz

StationnementCuisine équipéeDoucheTerrasseJardin

Places de stationnement	1
État	Rénovés

Certificat énergétique

105 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat	182.000 €
Prix par m2	2 800,00 €/m²
Commission européenne	pas de commission pour les acheteurs

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Bienvenue dans votre nouveau chez-vous. Notre exceptionnel appartement en copropriété est vendu sans commission. Vous habitez dans une maison calme de trois appartements, située dans un emplacement central et
idyllique. Charmant appartement de 2,5 pièces avec 2 grandes terrasses privées et un jardin. L’appartement est entièrement meublé avec du mobilier quasi neuf et une cuisine équipée moderne.

Les charges de copropriété mentionnées comprennent déjà l’intégralité des frais d’eau/des ordures ainsi que
toutes les assurances.

La place de stationnement privative est déjà incluse dans le prix d’achat.
Fin 2021 : installation d’une nouvelle chaudière à condensation au gaz et d’une installation solaire pour des coûts efficaces et faibles d’eau chaude et de chauffage.
Le certificat énergétique est actuellement en cours d’établissement.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’aménagement est comme neuf. Les espaces séjour et salle à manger sont aménagés de façon moderne. Le canapé est équipé d’un moteur pour la fonction relax et le fauteuil de télévision. Espace chambre frais orienté au nord.

Les terrasses comme neuves sont équipées de meubles de jardin ainsi que d’un barbecue à gaz et d’un abri de jardin avec table de rempotage. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants, électriques dans la chambre et le salon.

Une vue imprenable sur le magnifique panorama montagneux vous attend.
Un logement idéal pour les amoureux de la nature et du jardin.
Pour plus d’informations, vous pouvez nous joindre volontiers au
portable 0151 - 54 95 18 43 ou 0160 - 95 78 01 05

Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Ce joli quartier résidentiel proche de la nature, situé dans la station climatique de Niedersfeld, entourée de ses montagnes, de la Hochheide et du seul lac de Winterberg, le Hillebachsee, invite à de longues promenades, des excursions à vélo ou tout simplement à la détente.
Le centre du village, avec ses commerces pour les besoins quotidiens, est facilement accessible à pied depuis votre nouveau chez-vous, sans longs trajets.
Une bonne infrastructure ainsi que les transports publics viennent compléter cette offre exceptionnelle.

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