Locaux de pratique avec perspective – travailler dans une atmosphère agréable – Photo 1

Locaux de pratique avec perspective – travailler dans une atmosphère agréable

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.82269 GeltendorfBayern
Prix d'achat
890.000 €
Identification du traumImmo: UPU75AC
ID du partenaire: 257594244

Publié le 29/09/2026 · Dernière vérification 29/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

Surface utile369 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat890.000 €
Commission européenne0

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A propos de cet espace

Ce bien immobilier offre quelque chose de rare : une liberté entrepreneuriale avec une qualité de vie.

Vous n’avez pas à expliquer ici pourquoi on travaille – l’objet se situe dans une zone commerciale. En même temps,
vous profitez de la nature, du calme et d’un accès à la forêt.

La taille et la structure permettent des concepts variés :

Agence, cabinet, centre de formation, studio, administration avec showroom ou siège d’entreprise à caractère représentatif. Un logement indépendant est réalisable – idéal pour le propriétaire de l’entreprise, des collaborateurs ou pour une séparation interne entre vie professionnelle et vie privée.

Cette maison en bois exceptionnelle réunit espace, substance et liberté entrepreneuriale dans un emplacement qui permet בדיוק cela : travailler, vivre et développer au même endroit.
Sur environ 369 m² de surface utile, se répartissent 9 pièces, 4 salles de bains ainsi que 2 cuisines. Le bâtiment a jusqu’à présent été utilisé comme maison d’habitation avec exposition, se trouve dans une zone commerciale et est donc obligatoirement utilisable à des fins commerciales – idéal pour les entrepreneurs ou les indépendants. Les espaces sont facilement modulables.

L’ensemble est complété par un hall séparé d’environ 104 m², parfaitement adapté comme atelier, entrepôt, showroom ou surface de production.
Le terrain de 1.000 m² est entièrement utilisé, une extension n’est plus possible – mais la construction existante offre déjà un volume et une marge d’utilisation exceptionnels.

Pour des informations détaillées, n’hésitez pas à demander l’exposé sans engagement.


Emplacement

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