| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 206 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 398 m² |
|---|---|
| Surface utile | 25 m² |
| Prix d'achat | 480.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 330,10 €/m² |
| Commission européenne | 4.76 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un ensemble immobilier intéressant sur un terrain de 398 m². Le bien se compose d’une maison principale partiellement modernisée et d’une maison annexe (extension) comprenant deux unités (dont une entièrement rénovée en 2022). Avec un total de 3 garages, une grande cour et un petit jardin, ce bien offre de nombreuses possibilités d’utilisation – de la location intégrale à l’habitat intergénérationnel.
Les points forts en résumé :
•Maison principale (env. 121 m² habitables + env. 25 m² utiles) : bon état de la toiture et de la gouttière (2020), ainsi que des fenêtres (2018-2020). Chauffage assisté par énergie solaire (2006).
•Maison annexe, env. 90 m² au total, dont au rez-de-chaussée (env. 45 m²) : entièrement rénovée en 2022 (nouvelles canalisations, salle de bains, sols). Disponible immédiatement !
•Étage de la maison annexe : bien à rénover pour artisans – vous pouvez y créer de la surface habitable supplémentaire et de la valeur.
•Stationnement et espace : 3 garages et une grande cour stabilisée offrent une forte valeur ajoutée.
•Bilan technique : mélange de structures modernes (toiture/fenêtres/canalisations en partie neuves) et d’éléments existants solides.
Données et caractéristiques :
•Terrain : 398 m²
•Unités d’habitation : 3 (maison principale et extension)
•Garages : 3
•Chauffage : solaire/central (maison principale 2006), central au gaz (maison annexe 1996)
•État : bien entretenu à nécessitant des travaux de rénovation (étage de la maison annexe)
Données techniques en résumé
Corps de métier Maison principale Extension/maison annexe
Toiture / gouttière
Rénovées en 2020
Fenêtres 2018 - 2020 (double vitrage)1995 / 2022
Chauffage 2006 (solaire et fioul/gaz)1996 (chauffage central au gaz)
Rénovation RDC 2022 (complète)
Canalisations1993 / 2018 2022 (RDC)
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