Intimité & de nombreuses possibilités -maison en situation isolée avec grand terrain entre Merbitz et Löbejün

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About this dream house

Property Description

Réf. du bien : 1067542

Entre Merbitz et Löbejün, dans une magnifique situation isolée et entourée de vastes champs et terres arables, cette maison individuelle vous attend – idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre spacieux et au plus près de la nature.

Le bien, construit en 1898, a été entretenu en continu et séduit par son bon état général. La surface habitable d’environ 100 m² comprend quatre pièces ainsi qu’une salle de bains moderne avec lumière naturelle et douche de plain-pied datant de 2019. L’ensemble du rez-de-chaussée est accessible de plain-pied, ce qui permet un confort de vie à tout âge. Les combles offrent en outre un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Des investissements ont également été réalisés dans la structure au cours des dernières années : ainsi, la toiture a reçu une nouvelle couverture en 2010, et la façade a également été isolée la même année. Dans la majorité des pièces d’habitation, un sol vinyle moderne à aspect bois a été posé, conférant à la maison une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

Le vaste terrain de 2.949 m² vous ouvre de nombreuses possibilités et un grand potentiel. Que vous souhaitiez créer votre propre jardin, réaliser le rêve de l’autosuffisance ou même développer un élevage à titre commercial – ici, vos idées trouveront l’espace idéal pour s’épanouir. La grande parcelle offre des conditions idéales pour une vie indépendante et proche de la nature, selon vos envies. La partie avant du terrain est déjà entièrement clôturée.

Entourée de vastes champs et terres agricoles, vous y profitez d’un calme rare et d’une intimité absolue – pas de voisins directs, seulement la nature et l’espace. En même temps, la maison est facilement accessible par une route de campagne, ce qui vous permet d’allier parfaitement retrait et bonne desserte.

L’équipement comprend également un garage, plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu’un bâtiment annexe offrant un espace de rangement pratique - idéal pour les outils de jardin, les vélos ou du stockage supplémentaire.

Le bien est raccordé au réseau électrique. L’alimentation en eau se fait via une installation propre à la maison, utilisant l’eau souterraine au moyen d’une pompe – une solution pratique pour un mode de vie indépendant. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul datant de 1994, tandis que l’évacuation des eaux usées est gérée par une fosse septique existante.

Un lieu idéal pour tous ceux qui aiment l’intimité, recherchent de l’espace pour s’épanouir et apprécient une maison avec du potentiel et des bases solides.

Location