| Type | Bungalow |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 144 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Disponible auprès de | 01.04.2027 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 1160 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Bien gardé |
| Prix d'achat | 999.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 937,50 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDer zum Verkauf stehende Klinkerbungalow, aus dem Jahr 1972, präsentiert sich in einem sehr gut gepflegten Gesamtzustand und bietet großzügiges Wohnen auf einem 1.160 qm großen, vollständig eingefriedetem sonnigen Süd-/Westgrundstück.
Als letztes Grundstück in einer Sackgasse, fast direkt am ehemaligen Grenzstreifen, sind nur auf 2 Seiten Nachbarn.
Teilsanierungen wie 3-fach Verglasung, automatische elektrische Jalousien, neue Eingangstür und neuer Elektroverteilung im Keller und in den bereits sanierten Zimmern sind gemacht worden. Der Ölbrenner und die Heizungssteuerung wurde 2020 komplett ersetzt und ist auf dem neuesten Stand. Im Jahr 2023 wurde die Dacheindeckung zuletzt erneuert und bietet langfristig Sicherheit und Schutz.
Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise mit 34cm Außenwänden errichtet und umfasst vier Zimmer, die sich durch eine helle und einladende Atmosphäre auszeichnen. Das Herzstück bildet das ca. 46 qm große Wohn-/Speisezimmer mit hochwertigem Parkettboden, der dem Raum ein elegantes und warmes Ambiente verleiht. Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet dadurch vielseitig nutzbare Flächen, darunter ein besonders großzügiger Hobbyraum, der sich ideal für Freizeitaktivitäten eignet. Insgesamt ist der Bungalow um ein Vollgeschoss aufstockbar und auch noch von der Grundfläche erweiterbar, die GFZ/GRZ ist bei Weitem noch nicht ausgeschöpft. Auch eine Grundstücksteilung mit Neubebauung ist alternativ möglich.
Zusätzlich verfügt das Objekt über eine 42qm große Garage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie weiteren Stauraum bietet. Die Garage ist beheizt und hat einen Warmwasseranschluss.
Im Garten befindet sich ein massives Nebengelass mit Wasser und Stromanschluss. Diese Immobilie ist die ideale Kombination aus komfortablem Wohnambiente, praktischer Funktionalität, Potenzial, sowie hervorragender Ausrichtung und Lage in Lichtenrade.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Lichtenrade ist einer der südlichstgelegenen Bezirke Berlins und grenzt damit gleich an Brandenburg an. Der Ortsteil ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, Dorfkirche und Einkaufsstraßen. Vor allem die nahe gelegene Bahnhofstraße ist bekannt für ihre Einkaufsmöglichkeiten und Vielzahl an Restaurants und Cafés. Der alte Dorfkern mit Dorfkirche liegt am Lichtenrader Dorfteich, wo auch alte Bauernhäuser aus dem 19. Jahrhundert zu bestaunen sind. Gleich in der Nähe liegt auch der Volkspark Lichtenrade, welcher von der Immobilie fußläufig erreichbar ist. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind ca. 10 Gehminuten von der Immobilie entfernt. In der Gegend befinden sich auch eine Vielzahl an verschiedenen Grund- und Oberschulen, sowie Spielplätze.
Lichtenrade ist gut an den Verkehr angebunden. In nur wenigen Minuten ist die B96 erreicht, welche Sie entweder in die Innenstadt Berlins bringt, oder nach draußen in die Natur Brandenburgs. Die S-Bahn-Station Lichtenrade ist ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt, kann aber auch per Bus erreicht werden. Von dort aus führt die Linie S2 quer durch Berlin.
999.000 € Großzügiger Bungalow mit Erweiterungspotenzial auf 1.160 qm herrlichen Traumgrundstück!12305 Berlin
799.000 € IMMOBERLIN.DE - Maison individuelle convaincante sur un magnifique terrain12305 Berlin / Lichtenrade
549.000 € IMMOBERLIN.DE - Maison fabuleuse avec terrasse ouest et jardin idyllique dans un quartier familial12305 Berlin / Lichtenrade
