Appartement de 4 pièces au 1er étage avec jardin et terrasse, 103 m², construction neuve à Fridolfing, loyer hors charges de 1 150 €

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

À louer : un spacieux appartement de 4 pièces au 1er étage, d’environ 103 m² habitables, dans une maison bifamiliale située dans un quartier calme et rural à 83413 Fridolfing.

L’appartement séduit par son agencement bien pensé, ses pièces lumineuses et ses équipements de qualité. Il s’agit d’une première occupation. L’appartement devrait être disponible à partir d’octobre 2026.

Équipements :

* Environ 103 m² habitables
* Spacieux séjour avec coin repas
* 3 chambres
* Salle de bains avec douche de plain-pied et WC
* WC séparé pour les invités
* Chauffage au sol
* Chauffage par pompe à chaleur air-air
* Revêtements de sol de qualité
* Balcon
* Jardin privatif
*Places de parking disponibles
* Emplacement calme, proche de la nature, avec vue dégagée sur la verdure

Certificat énergétique :

* Certificat énergétique établi sur la base des besoins disponible
* Classe d’efficacité énergétique A+
* Besoin énergétique final : 29,4 kWh/(m²·a)
* Année de construction : 2018
* Chauffage : pompe à chaleur air-eau
* Valable jusqu’au : 25.06.2036

Conditions de location :

* Loyer hors charges : 1.150 € / mois
* Charges à convenir, facturées chaque année selon la consommation
* Caution : 1500€

Conditions de location :

Pour conclure un contrat de location, les documents suivants sont requis :

* Formulaire de renseignements locataire dûment rempli
* Attestation SCHUFA récente
* Justificatifs de salaire des 3 derniers mois
* Justificatif d’un contrat de travail à durée indéterminée (attestation de l’employeur ou contrat de travail)
* Copie de la carte d’identité
* Attestation d’absence d’arriérés de loyer délivrée par le précédent bailleur

Nous serons ravis de recevoir votre message si le logement vous intéresse. Les visites sont possibles sur rendez-vous.

Emplacement