| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 77 m² |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Frais de service | 155 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 135.000 € |
| Prix par m2 | 1 753,25 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Willkommen im Wohnpark SCUDICI Leipzig-Schkeuditz – einer gepflegten und großzügig angelegten Wohnanlage in ruhiger, grüner Umgebung.
Zum Verkauf steht eine attraktive 3 - Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche im 1. OG eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses.
Perfekt als Kapitalanlage geeignet.
Wohnungsbeschreibung & Raumaufteilung
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und helle, freundliche Räume:
Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 20,16 m² Wohnfläche
Küche (ca. 5,87 m²)
Abstellraum ca. 1,32 m²
roßer Balkon ( ca. 7,50 m² gesamt )
Schlafzimmer ( ca. 14,51 m² )
Weiteres Zimmer ( ca. 14,42 m² - Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer)
Modernes Bad ( ca. 4,20 m² ) mit Wanne
Großer Flur ( 12,00 m² )
Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon mit Blick in ruhige Umgebung – ein echtes Plus für die Wohnqualität.
Ausstattung & Gemeinschaft
Der im Jahr 1996 errichtete Wohnpark ist weitläufig angelegt und von viel Grün umgeben. Die Anlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zur Verfügung:
Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftskeller
Fahrradraum
Eigenes Kellerabteil
Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Vermietungssituation
Die Wohnung ist langfristig vermietet
Fazit
Diese gepflegte 3 - Zimmer-Wohnung im Wohnpark SCUDICI verbindet eine attraktive, grüne Lage mit einer durchdachten Raumaufteilung und langfristiger Vermietung. Eine ideale Gelegenheit für Anleger, die eine wertstabile Immobilie im Raum Leipzig suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig
Ansprechpartner: Jan Niemann
Tel.: 0341-99160020
E-Mail: j.niemann@mund-immobilien.de
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Provisionsteilung:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme, mindestens jedoch 4.500,- €. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.
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