| Surface habitable environ. | 177 m² |
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| Surface utile | 177 m² |
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| Loyer hors charges | 2000 € |
|---|---|
| Frais de service | 1000 € |
| Total du loyer | 3000 € |
| Prix par m2 | 16,95 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Attraktive Gastronomie zur Vermietung – etablierter Standort mit großem Potenzial
Zur Vermietung steht eine attraktive Gastronomiefläche mit ca. 175 m² Nutzfläche an einem seit über 30 Jahren erfolgreich geführten und etablierten Gastronomiestandort. Als eine der bekanntesten und beliebtesten Adressen der Stadt überzeugt das Objekt durch seine hohe Bekanntheit, einen treuen Kundenstamm und einen ausgezeichneten Ruf.
Highlights auf einen Blick:
✓ Über 30 Jahre erfolgreiche Gastronomie – etablierter Standort mit hoher Bekanntheit und treuem Kundenstamm
✓ Ca. 175 m² Nutzfläche – durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
✓ Ca. 100 Sitzplätze insgesamt – ideale Voraussetzungen für einen leistungsfähigen Gastronomiebetrieb
✓ Großzügiger Wintergarten – ca. 50 Sitzplätze in angenehmem Ambiente
✓ Stilvoller Restaurantbereich – zusätzliche ca. 50 Sitzplätze für ein ansprechendes Gastronomieerlebnis
✓ Direkte Nähe zu einem neuen Studentenwohnheim – rund 132 Zimmer mit zusätzlichem Nachfragepotenzial
✓ Attraktive Zielgruppen – Studierende, Berufspendler, Stammgäste und weitere Besucher
Ein Standort mit Perspektive:
Die Kombination aus langjähriger gastronomischer Tradition, einer etablierten Marktposition und großzügigen Bewirtungsflächen bietet beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Weiterführung oder Neuausrichtung des Gastronomiekonzepts.
Besonders die unmittelbare Nähe zum neu eingerichteten Studentenwohnheim eröffnet zusätzliche Chancen, neue Gästegruppen zu gewinnen und das vorhandene Potenzial des Standorts weiter auszubauen.
Die Gastronomie bietet eine interessante Gelegenheit für Gastronomen, die einen etablierten Standort mit Charakter, vorhandener Bekanntheit und vielversprechenden Zukunftsperspektiven suchen.
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