| Zone de terrain | 973 m² |
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| Prix d'achat | 799.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesNous vous proposons à Lauchhammer Mitte un investissement solide, composé de 2 commerces, de 2 bureaux et de 6 places de stationnement extérieures. Ils font partie d’un immeuble à usage d’habitation et commercial comprenant au total 9 unités. Le terrain s’étend sur environ 970 m².
Les deux commerces se trouvent au rez-de-chaussée, un bureau au premier étage et le second bureau sous les combles. Un commerce et les deux bureaux sont loués, tandis qu’un commerce est vacant. Le loyer annuel actuel s’élève à environ 34 536 €. En cas de location complète, un loyer annuel d’environ 40 500 € peut être réalisé. Cela correspond à 20,24 fois le prix d’achat.
Le bien a été construit en 1996 selon une construction traditionnelle solide. Il se compose de 2 bâtiments comprenant 6 unités commerciales et 3 unités d’habitation. Un bâtiment dispose d’un sous-sol.
La cour compte au total 14 places de stationnement. 6 places sont proposées à la vente.
Depuis sa construction, le bâtiment a été régulièrement entretenu et remis en état. Les principaux travaux de remise en état ont été les suivants :
2009 Remplacement de l’installation de chauffage et du ballon d’eau chaude
Si vous êtes à la recherche d’un investissement solide, vous devriez découvrir cette offre.
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