| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 95 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Rénovés |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1310 € |
|---|---|
| Frais de service | 195 € |
| Frais de chauffage | 75 € |
| Total du loyer | 1580 € |
| Dépôt | 3930€ |
| Prix par m2 | 16,63 €/m² |
Visite virtuelle : [Lien supprimé] Appartement de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble collectif de quatre étages datant de 1960, s’étend sur une généreuse surface habitable d’env. 95 m² et convient ainsi idéalement à une petite famille ou à un couple souhaitant disposer d’espace et de possibilités d’aménagement. Après d’importants travaux de rénovation, ce bel objet locatif vous offre une ambiance moderne et des équipements haut de gamme.
Un long couloir dessert toutes les pièces. À son extrémité se trouve le cœur de l’appartement : le spacieux séjour-salle à manger. Une grande baie vitrée y assure une abondante lumière du jour et crée une atmosphère accueillante. Un endroit parfait pour des soirées détendues sur le canapé, mais aussi pour passer des moments conviviaux entre amis.
Les deux chambres confortables de l’appartement sont parfaitement agencées et permettent un aménagement personnalisé, adapté à vos besoins individuels. De grandes fenêtres et un revêtement de sol imitation bois, également présent dans le reste de la surface habitable, rendent les deux pièces lumineuses et agréables.
La cuisine a été équipée d’une cuisine intégrée moderne qui répond à toutes les attentes. De généreux plans de travail et des appareils électroménagers haut de gamme rendent la cuisine particulièrement agréable. La salle de bains avec douche est également fonctionnelle et judicieusement aménagée, tout en constituant un véritable atout esthétique.
Un espace pratique dédié à la buanderie permet d’installer votre lave-linge. Vous disposez en outre d’un espace de rangement au sein de l’appartement ainsi que d’une cave privative pour un espace de stockage supplémentaire.
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+ Rénovation complète
+ Cuisine intégrée moderne
+ Salle de bains moderne avec douche
+ Buanderie avec raccordement pour lave-linge
+++ Le logement est vacant et peut être loué DÈS MAINTENANT ! +++
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La Spichernstraße se situe dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Wuppertal-Elberfeld. Les habitants y profitent d’un équilibre parfait entre l’effervescence urbaine et la convivialité du voisinage. À deux pas du charmant quartier de l’Ölberg, l’emplacement séduit par son excellente infrastructure. Le centre animé d’Elberfeld, avec le passage City-Arkaden, ses nombreux cafés et ses hauts lieux culturels comme le musée Von der Heydt, est facilement accessible à pied en quelques minutes.
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