| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 78 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Frais de service | 250 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 199.900 € |
| Prix par m2 | 2 562,82 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un appartement ancien aux volumes généreux situé au 2e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu datant de 1900. L’appartement séduit par sa distribution classique, ses pièces lumineuses ainsi que le charme particulier de ses éléments historiques.
Un atout rare de cet appartement est le débarras spacieux situé directement à côté de la cuisine. Avec plus de 4 m², il offre une surface utile supplémentaire précieuse et remplace presque une petite buanderie – un élément de confort particulièrement recherché dans les appartements anciens.
Le logement est actuellement loué. Les locataires actuels prévoient toutefois d’émigrer à leur départ à la retraite, ce qui rend l’appartement intéressant à terme tant pour les acquéreurs-occupants que pour les investisseurs.
Une cave est également incluse dans l’appartement et offre un espace de rangement supplémentaire.
L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.
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300.000 € Appartement libre de 3 à 4 pièces nécessitant des travaux de rénovation, avec 3 balcons et ascenseur90461 Nürnberg
300.000 € Appartement libre de 3 à 4 pièces nécessitant des travaux de rénovation, avec 3 balcons et ascenseur90461 Nürnberg– Guntherstraße
470.000 € Appartement de 5 pièces entièrement rénové90461 Nürnberg
