Surface commerciale ou de stockage à louer

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About this dream industry property

Property Description

Local commercial/entrepôt d’environ 350 m² dans un emplacement privilégié – forte fréquentation piétonne – parkings gratuits

À louer, un local commercial polyvalent, idéal pour le commerce de détail, les services, les activités sportives, le stockage ou un atelier. Le local se situe dans une zone centrale très fréquentée, avec de nombreux voisins directs tels que Lidl, Kik, Roßmann, Rewe, salon de bronzage, bar à ongles et plusieurs cabinets médicaux – la garantie d’une forte fréquentation piétonne.

Points forts :
•Emplacement privilégié avec très bonne desserte
•À seulement 500 m de la frontière française
•Directement à côté de commerces très fréquentés : Lidl, Rewe, Roßmann, Kik, salle de fitness, dentistes, salon de manucure et de bronzage, et bien plus encore
•Forte fréquentation piétonne garantie
•Idéal pour le commerce de détail, les services, les activités sportives, le stockage ou les bureaux
•60 places de stationnement gratuites directement sur le site
•Possibilités d’affichage publicitaire grand format disponibles


Détails :

•Adresse : Ludweilerstraße 18 à 66352 Großrosseln
•Situation : rez-de-chaussée, de plain-pied
•Surface : env. 350 m² (divisible à partir de 150 m²)
•Loyer : 1.850 EUR hors TVA (base de négociation selon la durée du contrat, les investissements et la solvabilité)
•Provision pour charges d’exploitation : env. 1,70 EUR/m² hors TVA
•Source d’énergie : chauffage urbain
•Disponible à partir de : selon accord

Location