Immeuble commercial à vendre dans un emplacement central / centre-ville – Photo 1

Immeuble commercial à vendre dans un emplacement central / centre-ville

Publié le 10/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026

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94474 Vilshofen
Bayern
Prix d'achat
1.445.000 €
chambres
15
Identification du traumImmo: UXEV577
ID du partenaire: 224273182
Liste des partenaires par: RegionalImmobilien24
Annonceur:
Anonyme

Informations clés

chambres15

Zone de terrain590 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat1.445.000 €
Commission européenne5,95% (5,95 % incl. MwSt.)

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A propos de cet espace

Le bien immobilier de prestige vous offre une surface suffisante pour différentes possibilités d’utilisation et séduit par son emplacement attrayant ainsi que par son équipement soigné et moderne.
L’immeuble de bureaux/commercial polyvalent se trouve dans un très bon emplacement visible, sur une route principale d’accès au centre-ville. Le bien a été construit vers 1920 et surélevé et modernisé entre 1993 et 1995. Depuis cette période, d’autres mesures de modernisation ont également été réalisées. Par exemple, le 2e étage a été modernisé en 2004, le rez-de-chaussée en 2013, ainsi que le 1er étage en 2019. Le bien se trouve actuellement dans un état moderne et soigné.
L’objet, baigné de lumière, dispose de près de 565 m² de surface utile, répartis sur quatre étages complets. Dans ces étages, vous trouverez plusieurs pièces modernes de différentes tailles, qui conviennent très bien comme salles de conseil, bureaux ou salles de réunion. Le bien est partiellement en sous-sol, ces pièces sont actuellement utilisées comme archives.
De plus, vous trouverez dix places de stationnement pour voitures sur le terrain.
Le centre-ville ainsi que la gare ne sont qu’à environ 750 mètres du terrain. Vous rejoignez la route nationale en quelques minutes en voiture et l’accès à l’autoroute se trouve à environ 10 km.


Emplacement

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