Charmant bien immobilier commercial dans un emplacement privilégié de Westend

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

Ce bien est un établissement de restauration situé en centre-ville, actuellement exploité comme restaurant très fréquenté. Le loyer mensuel s’élève à 1.339,00 €, et un droit de reprise de 60.000,00 € VB est demandé pour le mobilier de qualité supérieure et l’excellent emplacement.

Avec une surface totale d’environ 67 m², ce bien offre suffisamment d’espace pour concrétiser vos projets dans la restauration. Il comprend trois pièces accueillantes, idéales pour l’exploitation d’un restaurant. Les autorisations déjà obtenues sont particulièrement remarquables : une licence pour le service d’alcool sur place ainsi qu’une licence complète pour l’exploitation de la cuisine.

Le bien se trouve dans le quartier prisé de Charlottenburg-Wilmersdorf, un secteur animé et très fréquenté qui attire de nombreux clients. Le local est entièrement aménagé, avec notamment un bar élégant et une installation de tirage moderne. La vaste terrasse extérieure est particulièrement attrayante : elle offre une atmosphère agréable pendant les mois d’été et permet d’accueillir davantage de clients.

Le bien est en excellent état et parfaitement entretenu, ce qui permet de démarrer immédiatement sans investissement supplémentaire. Le local commercial est prêt à être exploité et disponible dès maintenant.

Saisissez cette occasion : que vous souhaitiez réaliser votre rêve de posséder votre propre établissement ou étoffer votre portefeuille existant, prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette offre unique ! Contactez-nous rapidement avant que cette occasion ne vous échappe.

Emplacement