Charmant bien immobilier commercial dans un emplacement privilégié de Westend

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

Ce bien est un local commercial destiné à la restauration, situé en plein centre, actuellement exploité comme restaurant très fréquenté. Le loyer mensuel s’élève à 1.339,00 €, et une indemnité de reprise de 70.000,00 € VB est demandée pour l’équipement haut de gamme et l’excellent emplacement.

Avec une surface totale d’environ 67 m², ce bien offre suffisamment d’espace pour concrétiser vos rêves gastronomiques. L’agencement comprend trois pièces accueillantes, parfaitement adaptées à l’exploitation d’un restaurant. Les autorisations déjà existantes constituent un atout particulier : une licence pour la vente d’alcool sur place ainsi qu’une licence complète pour l’exploitation de la cuisine.

Le bien se trouve dans le quartier prisé de Charlottenburg-Wilmersdorf, un secteur vivant et très fréquenté qui attire de nombreux clients. Le local est entièrement aménagé, avec notamment un bar élégant et un système de tirage moderne. La vaste terrasse extérieure est particulièrement attractive : elle offre une atmosphère agréable pendant les mois d’été et crée un espace supplémentaire pour les clients.

Le bien est dans un état extrêmement bien entretenu, ce qui permet un démarrage immédiat sans investissements supplémentaires. Le local commercial est prêt à l’exploitation et disponible dès maintenant.

Saisissez cette occasion : que vous souhaitiez réaliser votre rêve d’avoir votre propre établissement ou développer votre portefeuille existant, prenez dès maintenant rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par cette offre unique ! Contactez-nous rapidement avant que cette opportunité ne vous échappe.

Emplacement