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Loggia
Wohnen
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Schlafen
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Bad
separate Toilette
Abstellraum Wohnung
TG Stellplätze
Published on 30/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 79 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1993 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Usable Floor Space | 3 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 279.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,531.65 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Résumé:
Un appartement en copropriété substantiellement entretenu mais nécessitant des rénovations, avec un plan bien pensé, un vaste séjour, une loggia couverte et deux places de stationnement privatives en sous-sol – disponible immédiatement et prêt à accueillir un occupant ou un investisseur !
Description:
Cet appartement en copropriété bien entretenu mais nécessitant des rénovations, situé au 2e étage d’un immeuble collectif construit en 1993, offre sur environ 79 m² de surface habitable des pièces spacieuses, des circulations courtes et un concept d’habitat qui s’adapte de manière flexible à différentes situations de vie.
L’élément central de l’appartement est le séjour et salle à manger de plus de 23 m² avec accès direct à la loggia couverte. De grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et agréable et font de cet espace le cœur de l’habitation.
La grande chambre ainsi qu’une autre pièce offrent de multiples possibilités d’utilisation – comme chambre d’enfant, bureau à domicile ou chambre d’amis. La cuisine séparée complète judicieusement l’espace de vie et offre suffisamment de place pour cuisiner et travailler. Un débarras pratique à l’intérieur de l’appartement assure en outre l’ordre au quotidien.
Le confort est également assuré par la combinaison d’un WC invités séparé et d’une salle de bains avec baignoire – un équipement qui est rapidement apprécié dans la vie quotidienne.
L’offre est complétée par une cave privative ainsi que deux places de stationnement séparées en sous-sol – un atout rare qui augmente encore la valeur d’usage et la sécurité future de ce bien immobilier.
L’appartement est disponible immédiatement et convient aussi bien à un occupant qu’à un investisseur.
En un coup d’œil
•env. 79 m² de surface habitable
•3 pièces bien agencées
•séjour et salle à manger spacieux
•loggia couverte
•cuisine séparée
•salle de bains avec baignoire
•WC invités séparé
•débarras dans l’appartement
•cave
•2 places de stationnement séparées en sous-sol
•année de construction 1993
•chauffage urbain
•classe d’efficacité énergétique C
•disponible immédiatement
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L’appartement se situe dans la Werner-Hilpert-Straße à Dietzenbach. Les commerces, médecins, restaurants ainsi que les liaisons de bus et de S-Bahn sont facilement accessibles. Vous bénéficiez également d’une bonne desserte vers Francfort, Offenbach et l’ensemble de la région Rhin-Main.
