| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 36 m² |
| chambres | 1 |
|---|
| Prix d'achat | 199.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 527,78 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement se présente sur une surface bien agencée, confortable, agréablement baignée de lumière naturelle et entièrement rénovée. Sous les hauts plafonds – en partie agrémentés d’éléments en stuc –, il séduit par le charme classique d’un immeuble ancien berlinois. Les fenêtres à arcs surbaissés du séjour, de l’espace nuit ainsi que de la cuisine offrent des vues harmonieuses sur la cour verdoyante. Les parquets d’origine en lames de bois, restaurés dans les règles de l’art, contribuent à l’esthétique plaisante des pièces. Dans l’espace séjour et nuit accueillant, une partie a été séparée pour créer une confortable alcôve de couchage avec penderie. Un petit bureau peut être installé devant la fenêtre. La cuisine dispose d’élégants meubles et appareils intégrés ainsi que d’une petite table à manger devant la fenêtre.
La salle d’eau entièrement rénovée est notamment équipée d’un lavabo, de grandes surfaces miroir et d’un sèche-serviettes moderne. Tous les meubles ainsi que la cuisine intégrée ont été acquis récemment et sont inclus dans le prix d’achat (valeur actuelle env. 7.500,- €). En cas de besoin personnel, vous pouvez résilier le bail actuellement en vigueur (9.324,- € de loyer annuel net hors charges, bail de longue durée depuis 07.2025, délai de préavis de 3 mois).
Dans l’un des quartiers les plus prisés, cet appartement plein de charme constitue un investissement de premier ordre.
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605.000 € Appartement de 3 pièces | Entièrement meublé & place de parking incluse | Friedrichshain10245 Berlin
605.000 € Appartement de 3 pièces | Entièrement meublé & place de parking incluse | Friedrichshain10245 Berlin– Friedrichshain
499.000 € Vue directe sur la Spree | 107 m² libres de toute occupation | Ascenseur | Sans commission | 3–4 pièces10245 Berlin– Friedrichshain
