| Surface habitable environ. | 390 m² |
|---|---|
| Chambres | 8 |
| chambres | 11 |
|---|---|
| Salles de bains | 5 |
| Zone de terrain | 999 m² |
|---|
| Prix d'achat | 429.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 100,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesConstruit en 1988, cet immeuble résidentiel comprend trois spacieux appartements sur un étage et a été entretenu et modernisé en continu au fil des ans. Le bien se trouve ainsi dans un très bon état, conforme aux standards actuels. En 2017, une isolation thermique supplémentaire a été installée, contribuant à améliorer l’efficacité énergétique.
Au sous-sol, trois garages ainsi qu’un local technique sont à disposition, où se trouvent notamment les compteurs des différents appartements.
L’appartement du rez-de-chaussée dispose d’une surface habitable d’environ 120 m², répartie entre trois pièces, une cuisine et une salle de bains. L’équipement est particulièrement haut de gamme : les sols en granit, une salle de bains aménagée avec exclusivité comprenant une baignoire et une douche ainsi qu’une cuisine équipée moderne et de qualité avec façades en verre soulignent le standing résidentiel élevé. Un atout particulier est l’accès à la cour intérieure clôturée, réservée exclusivement à cet appartement.
L’appartement de l’étage supérieur offre, sur environ 150 m² habitables, quatre pièces, une cuisine ainsi que deux salles de bains. Là encore, la qualité des équipements est convaincante.
L’appartement sous les combles dispose également de quatre pièces, d’une cuisine et de deux salles de bains, pour une surface habitable d’environ 120 m². La cuisine est équipée d’une cuisine intégrée haut de gamme avec plan de travail en granit.
Tous les appartements disposent d’un grand balcon ainsi que d’un débarras privatif, offrant un confort supplémentaire aux locataires.
Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur aérothermiques séparées pour chaque appartement. La facturation s’effectue directement par l’intermédiaire du fournisseur d’électricité respectif du locataire, de sorte qu’aucun décompte classique des frais de chauffage n’est nécessaire. Il est également possible d’utiliser le chauffage électrique au sol, actuellement désactivé.
Ce bien séduit par ses généreuses surfaces habitables, ses équipements haut de gamme ainsi que sa structure solide, et constitue ainsi un investissement intéressant offrant un potentiel de valorisation à long terme.
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