| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 657 m² |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 8 |
| Prix d'achat | 599.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 911,54 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% (5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’immeuble résidentiel de quatre étages a été construit en 1913 et se trouve sur un terrain d’environ 1 030 m². La surface habitable totale est d’environ 657 m² (8 logements). Le bien a été entièrement rénové en 1993 et se présente dans un état bien entretenu et entièrement loué. Le bien génère un loyer annuel réel de 40 800,00 €. Le loyer moyen s’élève à 5,16 €/m².
Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au gaz, remplacée en 2023. Le bien comprend un garage ainsi que trois places de stationnement. La majorité des logements dispose de balcons ou de terrasses, ce qui améliore encore la qualité de vie.
Dans l’ensemble, l’immeuble résidentiel offre une structure solide et des conditions générales attractives pour un investissement immobilier durable.
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