| Property Area | 7692 m² |
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| Selling Price | 790.000 € |
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| Courtage | 5,95% (5,95 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um einen eingeschossigen, in Massivbauweise erstellten Zweckbau mit insgesamt ca. 1.430 m² Nutzfläche. Im Jahre 2005 wurde die Verkaufsfläche um ca. 350 m² durch einen Anbau erweitert.
Die hier angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich in einer sehr guten Lage mit Synergieeffekten durch umliegende Gewerbe, wie z.B.: Netto Marken-Discounter, sowie mehrere Bäcker, eine Sparkasse, Optiker Haushaltswarengeschäft und ein Computerfachgeschäft.
Aktuell befinden wir uns in Verhandlungen mit mehreren Einzelhändlern, um die Immobilie zu einer ansprechenden Miete erfolgreich zu vermitteln.
Beim Verkauf dieser Immobilie wird ausschließlich ein Share-Deal angeboten. Ein interessanter Aspekt hierbei könnte für Sie die potenzielle Ersparnis der Grunderwerbsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis sein. Dies stellt einen wesentlichen Vorteil dieses Verkaufstyps dar. Es ist jedoch zu empfehlen, sich für eine umfassende Beratung und detaillierte Informationen an einen Fachexperten zu wenden.
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