| Surface habitable environ. | 23 m² |
|---|
| Prix d'achat | 242.200 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 10 493,94 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesInvestissement sûr : appartement avec services à Munich avec bail commercial de 20 ans – investissez dans un appartement avec services à fort rendement, situé dans un emplacement privilégié de Munich ! Cet appartement de 23,08 m², entièrement meublé, offre un équipement moderne comprenant une cuisine et une salle de bains privatives. Un exploitant solide prend en charge la location et la gestion – vous percevez des revenus locatifs réguliers, indépendamment du taux d’occupation.
Vos avantages :
✔ Bail commercial de 20 ans avec loyer indexé et 2 options de prolongation de 7 ans
✔ Aucun travail de gestion – gestion professionnelle par l’exploitant
✔ Construction durable, toiture végétalisée et chauffage urbain
✔ Concept éprouvé depuis 2022 avec une forte demande
✔ Espaces communs, Internet haut débit et prestations de services
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Une architecture claire et moderne associée à un concept d’habitat réfléchi et à un service de qualité. Sur le terrain de 1 230 m², 91 appartements totalisant 174 lits ainsi que 46 places de stationnement en garage souterrain ont été construits. Une salle de bains privative est tout aussi standard que l’ameublement complet, cuisine comprise.
Des espaces communs ouverts, un nettoyage quotidien sur demande, l’Internet haut débit dans tous les appartements et une offre de petit-déjeuner variée ainsi que d’autres prestations de services offrent un confort exceptionnel. Le concept est orienté vers les séjours prolongés, ou extended-stay / long-stay. Cela facilite la planification économique de l’exploitant et crée une communauté vivante composée de personnes issues de secteurs variés. Les clients y profitent de la sensation chaleureuse d’un chez-soi, associée aux avantages typiques d’un hôtel.
Les appartements avec services proposés à Munich offrent des possibilités d’hébergement très recherchées aux clients qui attachent de l’importance à un rapport qualité-prix équilibré et souhaitent découvrir la diversité de Munich. Il suffit d’arriver et de se sentir parfaitement bien.
Les informations présentées ici donnent une première impression du logement proposé et de son équipement. Nous vous présenterons volontiers cette offre lors d’une visite personnalisée.
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242.200 € 23,08 m² | Appartements avec services comme investissement de rendement stable à Munich Obersendling81477 München
209.700 € 19,34 m² | Appartements avec services, investissement à rendement stable à Munich Obersendling81477 München
14.900 € ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - OCCUPATION PERSONNELLE OU MISE EN LOCATION81927 München
