| chambres | 3 |
|---|
| Zone de terrain | 59 m² |
|---|---|
| Surface utile | 45 m² |
| Loyer hors charges | 1103 € |
|---|---|
| Frais de service | 367 € |
| Total du loyer | 1500 € |
| Commission européenne | 7.500 € zzgl. MwSt. Provision wird vom Käufer getragen, bei Vertragsabschluss fällig. |
Attraktive und vollständig ausgestattete Gastronomiefläche – sofort betriebsbereit!
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine charmante und vollständig eingerichtete Gastronomieimmobilie, die sich ideal für den Betrieb eines Bistros, einer Bäckerei, eines Backshops, eines Cafés oder einer Eisdiele eignet.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.103,00 €. Für das vorhandene Inventar sowie die etablierte Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 60.000,00 € VB erhoben.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 59 m², verteilt auf drei Räume. Der einladende Gastraum bietet Platz für 16 Gäste. Ergänzt wird das Angebot durch eine ca. 14 m² große Außenterrasse mit weiteren 20 Sitzplätzen, die insbesondere in den wärmeren Monaten zum Verweilen einlädt.
Die Gastronomiefläche ist vollständig eingerichtet und verfügt über eine umfangreiche Ausstattung, darunter eine professionelle Siebträger-Kaffeemaschine, Kühlvitrinen, Heißluftöfen, einen Bartresen sowie das erforderliche Gastronomieinventar. Eine kleine Küche zur Zubereitung und Erwärmung von Speisen ergänzt das Angebot.
Für das Objekt sind eine Alkoholkonzession für den Ausschank vor Ort sowie eine Te ilkonzession für die Küche angegeben.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus überschaubarer Betriebsfläche, vorhandener gastronomischer Infrastruktur und großzügigen Außensitzmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Existenzgründer, erfahrene Gastronomen oder Unternehmer, die ihr bestehendes Konzept um einen weiteren Standort erweitern möchten.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und bietet die Möglichkeit, ohne umfangreiche Neueinrichtung in den gastronomischen Betrieb einzusteigen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Gastronomiebetrieb! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.
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