| Rooms | 11 |
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| Courtage | no courtage for buyers |
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Das Hansa Haus und der Specks Hof bilden eine der bekanntesten Passagen Leipzigs und verbinden die Grimmaische Straße - einer der Haupteinkaufsstraßen Leipzigs -, die Reichsstraße sowie die Nikolaistraße. Die Büroflächen in dem 1995 errichteten Gebäude befinden sich in den Obergeschossen und werden über diverse moderne Aufzuganlagen und Treppenhäuser rollstuhlgerecht erschlossen. Die großen Fensterfronten sorgen für besonders viel Helligkeit in den Büroetagen. Die Mietflächen sind teilweise bereits ausgebaut, können jedoch flexibel entsprechend des Raumprofils des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden. Die Ladenflächen erstrecken sich über die gesamte historische, gut frequentierte Passage.
Die Büroflächen verfügen über folgende Grundausstattung:
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Teeküche und getrennte Sanitäranlagen
- teilweise Außenverschattung
- Datenverkabelung in Bodentanks
- flexible Grundrissgestaltung durch Trockenbauweise
- Balkon
Die Ladenflächen verfügen über große Schaufensterfronten und sind entsprechend des Nutzungskonzeptes flexibel gestaltbar.
PKW-Stellplätze stehen in den umliegenden Tiefgaragen und Parkplätzen zur Verfügung.