| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 75 m² |
| chambres | 2 |
|---|
| Prix d'achat | 210.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 800,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe séduisant appartement en copropriété de 2 pièces d’environ 75 m² de surface habitable se situe au rez-de-chaussée ou à l’étage en pente d’un immeuble collectif bien entretenu datant de 1999, dans un quartier calme de Heubach.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par un vaste hall d’accueil.
Le lumineux séjour avec coin repas constitue le cœur de l’appartement. De grandes baies vitrées créent une atmosphère conviviale et accueillante et permettent un accès direct à la terrasse. La cuisine attenante est ouverte et a été rénovée il y a un peu plus de deux ans.
La grande chambre est agréablement agencée et offre suffisamment d’espace pour un ameublement confortable. La salle de bains est en bon état et répond à toutes les exigences du quotidien.
L’appartement comprend une place de stationnement extérieure, garantissant une situation de parking confortable. Un service de conciergerie se charge de l’entretien des extérieurs ainsi que des parties communes de l’immeuble et veille ainsi à un environnement de vie toujours soigné et agréable.
L’appartement est loué de manière fiable depuis 2022 et génère un loyer mensuel hors charges de 560 euros. Il convient donc aussi bien aux investisseurs qu’aux occupants souhaitant acquérir un appartement solide, bien agencé et situé dans un emplacement attractif.
Le certificat de performance énergétique sera présenté lors de la visite !
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