Haus am See inklusive 788qm Baugrundstück am See  in 1.Seereihe,Seeblick,Villa am See – Photo 1
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Haus am See inklusive 788qm Baugrundstück am See  in 1.Seereihe,Seeblick,Villa am See – Flurkarte
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Haus am See inklusive 788qm Baugrundstück am See  in 1.Seereihe,Seeblick,Villa am See – Keller
Haus am See inklusive 788qm Baugrundstück am See  in 1.Seereihe,Seeblick,Villa am See – Obergeschoss

Haus am See inklusive 788qm Baugrundstück am See in 1.Seereihe,Seeblick,Villa am See

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Strandallee 5a24536 Neumünster – NeumünsterSchleswig-Holstein
Prix d'achat
1.550.000 €
Zone habitable
358 m²
chambres
9
Identification du traumImmo: VJ48JDR
ID du partenaire: 480916

Publié le 01/08/2026 · Dernière vérification 24/09/2026

Annonceur:
Privat von Jansen

Informations clés

TypeVilla
Surface habitable environ.358 m²
Année de construction1909
Chambres4
Disponible auprès deÀ convenir
chambres9
Salles de bains2
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
CaveToilettes invitésStationnementCuisine équipéeBalconDoucheBaignoireTerrasseTerrasse sur le toitCheminéeJardin d'hiverJardin

Zone de terrain1666 m²
Places de stationnement7
ÉtatBien gardé
Planchers dans le bâtiment3

Certificat énergétique

F
185 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat1.550.000 €
Prix par m24 329,61 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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A propos de cette maison

Villa/Haus-Zweifamilienvilla/Zweifamilienhaus 1.Reihe am See mit eigenem Luftschutzkeller,inklusive 788 qm Baugrundstück /Seegrundstück in bester Wohnlage direkt am Einfelder See in Neumünster provisionsfrei vom Eigentümer zu verkaufen.
Villa am See mit 358qm Wohn u.Nutzfläche nach DIN 177 auf 665 qm Grundstück (Abb.Flurkarte 341/23).

Inklusive angrenzendes Baugrundstück am See 788 qm (Abb.Flurkarte 208/23) mit Zuwegung 213 qm (Abb. Flurkarte 210/23). Bauträgerfrei !! Zweigeschossige Bauweise möglich.
Die Villa wurde 1909 im Jugendstil erbaut,und wäre auch als Zweifamilienhaus,oder als Wohn-und Geschäftshaus nutzbar.
Erdgeschoss und Obergeschoss können separat genutzt werden,und verfügen über getrennte Eingänge.
Aufteilung: EG-Windfang,Waschküche,Duschbad,Küchen,Flure,Esszimmer,Wohnzimmer mit Kamin,Büro,Kaminzimmer(Wintergarten).
DG-Zimmer,Zimmer( Anschlüsse für Küche vorhanden),Schlafzimmer,V-Bad,Zimmer,Ankleide,Dachterrasse ca.42qm,Balkon.
Spitzboden: 52,60qm ausgebauter Spitzboden/als Wohnraum nutzbar.
Keller: vier Kellerräume,Luftschutzkeller Baujahr 1961/Baupolizeilich geprüft.
Garage,Geräteschuppen.
Mit Alarmanlage von MEBO !!


Autres

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer/in.
Es besteht die Möglichkeit,nur dass Haus,oder nur das Baugrundstück zu kaufen.

Bitte haben Sie Verständnis,dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Gerne stellen wir auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Villa kann kurzfristig frei übergeben werden.
Es besteht die Möglichkeit,auch nur die Villa(ohne Baugrundstück )zu kaufen.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Die Villa befindet sich in 24536 Neumünster.
Gute Anbindungen in alle Richtungen( HH,KI,FL,RD.etc).
Sämtliche Infrastrukturen wie Ärzte,Schulen,Kindergarten,Einkaufsmöglichkeiten,Banken,Freizeit-und Erholungseinrichtungen in fußläufiger Umgebung(Strand,Surferstrand,Ruderclub,Minigolf,Segelclub,Angelclub,Kanuclub etc.).

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