Baugrundstück
Baugrundstück
Flurkarte
Flurkarte
Spitzboden
Erdgeschoss
Keller
Published on 01/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Villa |
|---|---|
| Living Area ca. | 260 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Property Area | 665 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1909 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 98 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 1.290.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,961.54 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Villa/maison en 1ère ligne au bord du lac avec abri antiatomique privé, et en option encore un terrain à bâtir / terrain au bord du lac dans le meilleur quartier résidentiel directement au bord de l’Einfelder See à Neumünster, à vendre sans commission par le propriétaire.
Villa au bord du lac avec 358qm de surface habitable et utile selon DIN 177 sur un terrain de 665 qm (Abb.Flurkarte 341/23).
En option : terrain à bâtir au bord du lac de 788 qm (Abb.Flurkarte 208/23) avec accès de 213 qm (Abb. Flurkarte 210/23).
La villa a été construite en 1909 dans le style Art nouveau.
Répartition : RDC-vestibule, buanderie, salle de douche, cuisines, couloirs, salle à manger, salon avec cheminée, bureau, pièce avec cheminée (véranda).
Étage combles-chambre, chambre, chambre à coucher, salle de bains V, chambre, dressing, terrasse sur le toit env. 42qm, balcon.
Combles pointus : 52,60qm de combles aménagés.
Sous-sol : quatre pièces de cave, abri antiatomique année de construction 1961/contrôlé par l’autorité de police du bâtiment.
Garage, abri de jardin.
Deux options d’achat sont possibles :
Option 1 : Villa avec env. 358,28qm de surface habitable et utile, terrain de 665qm, jardin, abri de jardin. (parcelle 341/23)
Prix d’achat : 1.290.000,-€ VB
Option 2 : Villa avec env. 358,28qm de surface habitable et utile, terrain de 665 qm, jardin, abri de jardin. (parcelle 341/23), ainsi qu’un terrain à bâtir supplémentaire de 788qm (parcelle 208/23) avec en plus 213qm d’accès (parcelle 210/23).
Au total 1666qm (parcelles- 341/23---208/23---210/23)
Prix d’achat : 1.990.000,-€ VB
La vente se fait sans commission par le propriétaire.
Merci de votre compréhension, nous ne pouvons traiter que les demandes indiquant une adresse complète et un numéro de téléphone.
Nous fournissons volontiers des informations supplémentaires sur demande ou convenons d’un rendez-vous personnel pour une visite.
La villa peut être remise libre à court terme.
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La villa se trouve à 24536 Neumünster.
Bonnes liaisons dans toutes les directions( HH,KI,FL,RD.etc).
Toutes les infrastructures telles que médecins, écoles, jardin d’enfants, commerces, banques, installations de loisirs et de détente à proximité à pied (plage, club de voile, club de pêche, club de canoë etc.).
