Grundstück 1
Grundstück 2
Grundstück 3
Grundstück 4
Grundstück 5
Aussicht vom Grundstück 1
Aussicht vom Grundstück 2
Aussicht vom Grundstück 3
| Disponible auprès de | Immédiatement |
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| Zone de terrain | 786 m² |
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| Prix d'achat | 550.000 € |
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| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ la périphérie résidentielle paisible de Tettnang se trouve ce terrain constructible d’environ 786 m², situé dans le périmètre du plan d’urbanisme « Holzhalde III ». La situation en pente constitue son véritable atout : elle garantit une vue dégagée et durable au-delà des toits, jusqu’au lac de Constance et aux Alpes, quels que soient les projets de construction futurs dans le voisinage.
Le quartier résidentiel existant offre, avec un COS de 0,40 et un coefficient d’occupation des sols de 0,80, un cadre généreux — suffisamment d’espace pour une maison individuelle ou bifamiliale conçue selon ses propres souhaits, sans devoir se conformer à un cadre de construction trop contraignant.
La propriété comprend une seconde parcelle plus petite de 75 m². Celle-ci est destinée à un garage double avec deux places de stationnement en amont et peut être planifiée indépendamment du terrain principal.
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La ville du houblon de Tettnang bénéficie d’une situation paysagère attrayante dans l’arrière-pays de Haute-Souabe du lac de Constance, nichée dans le paysage vallonné et culturel de l’arrondissement du lac de Constance. Située à seulement environ huit kilomètres des rives du lac, la ville associe un environnement proche de la nature, marqué par de vastes houblonnières et vergers, à une excellente desserte des centres économiques et touristiques de la région. Grâce à sa proximité directe avec les villes de Friedrichshafen et Ravensburg, le secteur se distingue à la fois par une qualité de vie élevée et une infrastructure optimale. Par temps clair, Tettnang offre en outre une vue directe sur le panorama des Alpes, ce qui souligne l’attrait particulier de cette situation entre lac et montagnes.
